En lo que va del año se han acelerado las quejas contra las agencias de autos nuevos y usados, sumando 146, por una cuantía de $2,067,149.90.

De la totalidad de las quejas 93 corresponden a agencias de autos nuevos, por un monto reclamado de $1,677,749.06.

El incumplimiento de garantía continúa siendo el principal motivo de las reclamaciones, con 73 casos, lo que según la entidad gubernamental representa el 78.5% del total de las quejas de vehículos nuevos, con una cuantía de $1,426,385.08.

La falta de información con ocho casos, vicio oculto con siete, incumplimiento de servicio con 3 y la devolución de dinero con un caso, así como cobro indebido, estuvieron en la vía de los reclamos presentados por los consumidores.

En cuanto a la comercialización de autos usados, la Autoridad de Protección al Consumidor y Defensa de la Competencia (Acodeco) indica en su informe que recibió 53 quejas, por un monto total de $389,400.84.

Al igual que en los vehículos nuevos, el incumplimiento de garantía encabezó las reclamaciones con 33 casos, equivalentes al 62.3% del total, por una cuantía de $290,393.28.

Le siguieron la falta de información (15 casos), incumplimiento de contrato (2), una por cláusula abusiva, al igual que por devolución de dinero y vicio oculto.

De acuerdo con la Ley 45 de 31 de octubre de 2007, la Acodeco solo puede atender quejas relacionadas con la venta de vehículos usados cuando estas son presentadas contra agentes económicos dedicados formalmente a esta actividad, y no en transacciones realizadas entre particulares.

Ante las quejas la entidad recomienda a los consumidores leer cuidadosamente el contrato de compra, exigir información clara sobre las condiciones de la garantía y conservar toda la documentación relacionada con la transacción, incluyendo facturas, contratos y comprobantes de pago.

Asimismo, recuerda que los consumidores pueden presentar sus reclamos a través de los canales oficiales de la institución cuando consideren que sus derechos han sido vulnerados.

La institución recuerda que, conforme a la Ley 45 de 2007, los proveedores de vehículos nuevos deben otorgar una garantía mínima de un año o 30 mil kilómetros, lo que ocurra primero, la cual debe constar por escrito. Si la garantía del fabricante resulta más favorable, el proveedor está obligado a respetarla.

En el caso de los vehículos usados, la normativa panameña establece una garantía mínima de seis meses o 15 mil kilómetros, también por escrito, y cualquier garantía adicional ofrecida por el agente económico debe quedar debidamente documentada.

Por otro lado, se tiene que las cláusulas abusivas en los contratos de compraventa continúan siendo el principal motivo de reclamación de los consumidores contra las empresas inmobiliarias.

Entre enero de 2020 y mayo de 2026, la entidad recibió 3,348 quejas contra este sector, por una cuantía total de $205,270,281.59, una cifra que refleja la importancia de que los compradores conozcan sus derechos antes de firmar cualquier documento.

De acuerdo con las estadísticas institucionales, las cláusulas abusivas encabezan la lista de reclamaciones, con 885 quejas y una cuantía de $119,613,791.10. Le siguen las solicitudes de devolución de dinero (765 quejas), la falta de información (643), los vicios ocultos (405), el incumplimiento de contrato (306) y el incumplimiento de garantía (225).

Para la entidad, estos resultados evidencian que muchos conflictos podrían prevenirse si los consumidores revisan cuidadosamente las condiciones contractuales, solicitan toda la información sobre el proyecto inmobiliario y aclaran cualquier duda antes de asumir un compromiso económico que, en la mayoría de los casos, representa la inversión más importante de su vida.

Las estadísticas también muestran que las inmobiliarias mantienen un lugar entre las actividades económicas con mayor número de reclamaciones.

Durante el periodo 2025-2025 la Cámara de Comercio, Industrias y Agricultura de Panamá sumó 480 nuevos miembros, para un total de 1,800 empresas de todos los tamaños, representativas de 15diferentes sectores de la economía panameña.

Juan Arias, presidente saliente del gremio más representativo del sector privado panameño, señaló que en el periodo de referencia la Cámara firmó una treintena de acuerdos de cooperación con sus similares de distintas partes del mundo, así como con instituciones nacionales e internacionales, para promover el intercambio comercial, de información y conocimiento a favor de sus miembros y del país.

Al hacer un resumen de su gestión, manifestó que las exposiciones realizadas por el gremio representaron a más de 800 empresas, más de 30 países, produjeron más de 19 mil contactos de negocio y generaron más de $165 millones en oportunidades.

“Eso es Panamá en acción”, dijo, a la vez que recordó que para tener un país en constante crecimiento económico se debe mejorar la educación de cerca de 900 mil estudiantes que hoy día se encuentran en el sistema, pues si no son bien preparados “todo lo demás se queda corto”.

Por eso, afirmó que el sector empresarial va a seguir presente, acercando puntos de vista por una reforma educativa a favor del futuro de los panameños.

Arias aseguró que Panamá lo tiene todo: ubicación, talento y gente que no se rinde. “Lo que necesitamos es seguir haciendo lo correcto, sumando y empujando en la misma dirección”.

El panameño, agregó, quiere trabajar, avanzar y salir adelante, por lo que participamos en debates importantes como el de la mina de cobre y el de Río Indio con responsabilidad y apertura.

“No nos quedamos en posiciones cómodas ni en extremos fáciles. Promovimos espacios de diálogo, escuchamos a todos los sectores —comunidades, expertos, empresa privada y autoridades— y abordamos estos temas como lo que son: decisiones complejas que impactan el presente y el futuro del país. Porque sabemos que Panamá necesita avanzar con seriedad, tomando decisiones basadas en información, con visión de largo plazo y pensando siempre en el bienestar de la gente”, apuntó Arias.

Comentó que los empresarios salieron a abrir puertas mediante misiones comerciales a Brasil, Corea y Japón, “entendiendo que Panamá tiene que jugar en grande. Hoy vemos señales positivas, resultados de estas misiones, que reafirman que cuando se hacen las cosas bien, el país gana”.

La Cámara de Comercio, Industrias y Agricultura de Panamá ha cuestionado algunas iniciativas, entre ellas últimamente la del etiquetado frontal de advertencia en los alimentos, aduciendo que no hay consenso en el mundo sobre cómo esto debe ser.

“Cada país ha tomado caminos distintos, y muchos siguen ajustando sus modelos porque el tema no es tan simple como poner un símbolo en un empaque. Por eso, antes de imponer un sistema único en Panamá, vale la pena hacer una pausa”, comentó el gremio.

Los empresarios sostienen que cuando se habla de etiquetado frontal, se habla de simplificar, de reducir la información a una advertencia visible. Puede parecer práctico, pero también puede ser limitado, porque la salud no se resume en un símbolo, sentenciaron.

Sus voceros detallaron que “cuando una política se queda corta en información, alguien termina pagando esa simplificación y ese alguien es usualmente el consumidor”.

La Cámara insistió en que cambiar empaques, reformular productos y ajustar líneas de producción “todo eso cuesta”, por lo que en un mercado como el de Panamá esos costos no los absorbe el sistema, y al final, quien paga es el panameño que acude a comprar en una tienda o en un supermercado.

MARTES, 24 de marzo de 2026 (HealthDay News) -- Los padres primerizos pueden estar orgullosos, pero su salud mental podría estar inestable mientras se adaptan a sus responsabilidades crecientes, según un nuevo estudio.

Los hombres tienen un 30% más de riesgo de depresión y trastornos de estrés al final de su primer año de paternidad, informaron investigadores el 23 de marzo en JAMA Network Open.

Esto sigue a un impulso en la salud mental de los hombres durante el embarazo y los primeros meses tras el nacimiento, según los investigadores.

"El retraso en el aumento de la depresión fue inesperado y subraya la necesidad de prestar atención a las señales de advertencia de problemas de salud mental en los padres mucho después del nacimiento de su hijo", dijo el investigador principal Dr. Donghao Lu en un comunicado de prensa. Lu es profesor titular y profesor asociado en el Instituto de Medicina Ambiental del Instituto Karolinska en Suecia.

Para el estudio, los investigadores registraron 1,9 millones de nacimientos de casi 1,1 millones de padres que tuvieron lugar en Suecia entre 2003 y 2021.

Los resultados mostraron que los hombres tenían más de cinco veces menos probabilidades de ser diagnosticados con cualquier trastorno psiquiátrico durante el embarazo de su pareja y después del nacimiento de su hijo.

Sin embargo, las tasas de diagnóstico volvieron a niveles normales pocos meses después del parto, y luego aumentaron un 30% para problemas como depresión y ansiedad a medida que se acercaba el primer cumpleaños del bebé.

Y esto podría ser una subestimación, enfatizaron los investigadores. El estudio se basa en diagnósticos clínicos, lo que significa que los hombres que no buscaron atención médica podrían haber sido pasados por alto.

"La transición a la paternidad a menudo implica tanto experiencias positivas como una serie de nuevos estrés", dijo el investigador principal Jing Zhou, estudiante de doctorado en el Instituto Karolinska, en un comunicado de prensa.

"Muchos valoran los momentos íntimos con su hijo, mientras que al mismo tiempo la relación con su pareja puede verse afectada y la calidad del sueño puede deteriorarse, lo que puede contribuir a un mayor riesgo de problemas de salud mental", dijo Zhou.

Estos resultados indican que los hombres podrían estar perdiendo en la atención del embarazo, dijo la Dra. Khatiya Moon, directora médica del programa de atención colaborativa en Northwell Health en Nueva York.

"El cribado de problemas de salud mental en los padres es importante y es algo que realmente no se hace mucho", dijo.

"Durante el embarazo, una mujer suele tener unas seis u ocho citas médicas en el primer año posparto. Un bebé tiene unas seis citas médicas aproximadas, posiblemente más si tiene complicaciones médicas, claro", dijo Moon. "Mientras que el padre, en ese periodo de nueve meses del embarazo más el año posparto, quizá vaya a ver a su médico de cabecera una vez, si acaso."

Moon aconseja a los nuevos padres que se aseguren de cuidarse a sí mismos incluso mientras cuidan de su familia.

"No puedes apoyar a otras personas si no te sientes apoyado o si no estás bien", dijo. "Te aconsejo prestar atención a cualquier problema o síntoma de salud mental que aparezca; Creo que eso es muy importante."

Están surgiendo grupos de apoyo para nuevos padres, y estos podrían ser un recurso importante, añadió Moon.

"Hay grupos de nuevas madres a los que pueden unirse, grupos de apoyo, grupos no clínicos , grupos de WhatsApp, etc.", dijo Moon. "Creo que hay un ecosistema creciente de ese tipo de recursos para padres, pero no uno completamente establecido. Así que, en la medida en que los padres puedan buscar ese tipo de apoyo o incluso empezar en sus propias comunidades, creo que eso sería beneficioso."

Más información

La Maternal Mental Health Leadership Alliance tiene más información sobre la salud mental paterna.

FUENTES: Instituto Karolinska, comunicado de prensa, 23 de marzo de 2026; Dra. Khatiya Moon, directora médica, programa de atención colaborativa, Northwell Health, Nueva York

MARTES, 23 de septiembre de 2025 (HealthDay News) -- El lupus eritematoso sistémico (LES), a menudo llamado simplemente lupus, es una enfermedad autoinmune crónica en la que el sistema inmunitario del cuerpo funciona mal y ataca por error a sus propios tejidos y órganos sanos.

El lupus puede afectar a casi todos los sistemas de órganos, pero afecta con mayor frecuencia la piel, los riñones, las articulaciones y los revestimientos del corazón y los pulmones.

### Tipos de lupus

El lupus puede afectar a casi todos los sistemas de órganos. Algunos pacientes solo tienen enfermedades de la piel, y esto puede ser una erupción intermitente que a menudo se exacerba durante los meses de verano, ya que el lupus es muy sensible a los rayos del sol.

La erupción del lupus puede verse como una quemadura solar en la cara y la parte superior del pecho, pero también puede ser una erupción profunda y cicatricial (lupus discoide). La erupción del lupus discoide puede provocar la pérdida permanente del cabello.

### Síntomas

El lupus puede afectar casi todos los sistemas de órganos y, por lo tanto, a menudo es difícil de diagnosticar. Además, el lupus a menudo no es la primera afección que viene a la mente con ninguno de los síntomas que puede tener un paciente.

Sería inusual que alguien se presente a un médico sospechando lupus como diagnóstico, ya que es más una afección que explica múltiples síntomas y signos diferentes.

Es un diagnóstico muy difícil de hacer sin estudios de laboratorio, ya que muchas otras afecciones pueden causar síntomas similares, como fatiga o inflamación del corazón o los pulmones.

Sarpullido: El síntoma más obvio es una erupción, generalmente empeorada por la exposición al sol. La erupción puede causar cicatrices, por lo que es importante evitar la exposición al sol, incluso en los meses de invierno. Podría presentarse como una quemadura solar grave en alguien que no ha tenido quemaduras solares en el pasado o como cicatrices profundas en el cuero cabelludo, las orejas o la cara. La fiebre y la erupción pueden ser muchas enfermedades, y se debe descartar la infección antes de considerar el lupus. Inflamación del riñón, el corazón o el pulmón: La inflamación de los pulmones y el corazón suele ser algo que lleva a los pacientes a una sala de emergencias. La afectación renal generalmente se encuentra con pruebas de laboratorio y los pacientes a menudo son asintomáticos. Coágulos de sangre: Los problemas de coagulación de la sangre suelen ser dramáticos y potencialmente mortales, como perder un embarazo cerca del término o desarrollar coágulos de sangre en los pulmones. Estos episodios generalmente no se diagnostican en casa, sino con pruebas e imágenes especiales. Dolor articular: Algunos pacientes tienen un patrón de enfermedad que se superpone con la artritis reumatoide y es principalmente articulaciones hinchadas y sensibles y rigidez matutina. Muchos pacientes son remitidos a reumatólogos con "dolor en todo el cuerpo", y es muy poco probable que esto se deba al lupus. La mañana suele ser el peor momento del día, y el dolor y la rigidez mejoran a medida que avanza el día. Salud mental: El lupus causa problemas con la salud mental y el pensamiento, debido a un deterioro cognitivo comúnmente conocido como "niebla mental". Los síntomas incluyen dificultad para concentrarse, dificultades con tareas complicadas como el trabajo escolar y mayores tasas de depresión y ansiedad. Este efecto del lupus no se comprende bien. Trastornos sanguíneos: El lupus puede hacer que los recuentos de glóbulos rojos (anemia), glóbulos blancos y plaquetas sean más bajos de lo esperado. Estos suelen ser asintomáticos, pero un hallazgo de laboratorio importante para hacer el diagnóstico de lupus.

### Cuándo consultar a un médico sobre el lupus

El lupus puede causar una amplia variedad de síntomas. La erupción es el signo más obvio, pero no está presente en la mayoría de los pacientes. Otros síntomas pueden incluir dolor en el pecho por inflamación en el corazón o los pulmones; coágulos de sangre inexplicables; artritis a una edad temprana; o insuficiencia renal inexplicable.

Puede ser difícil diagnosticar el lupus, ya que estos síntomas tienen causas más comunes y el lupus generalmente no es el primer diagnóstico considerado.

### ¿Cómo se diagnostica el lupus?

El lupus a menudo se diagnostica después de pruebas de laboratorio. Las pruebas que muestran problemas renales, recuentos bajos de células sanguíneas y signos de inflamación son pistas útiles. Una prueba llamada anticuerpo antinuclear (ANA) es invaluable.

Este anticuerpo se encuentra en muchas otras enfermedades, como la enfermedad hepática autoinmune, afecciones de la tiroides y, a veces, incluso en individuos sanos, pero siempre está presente en pacientes con lupus activo.

Como tal, un ANA negativo excluye el lupus como diagnóstico. Las biopsias de piel y riñón también son útiles para el diagnóstico. No todos los pacientes tendrán todos los síntomas y resultados de las pruebas relacionados con el lupus, lo que hace que el diagnóstico sea un desafío.

El lupus a menudo se puede confundir con una infección como la gripe, la mononucleosis ("mono") y la neumonía. La presencia de una erupción lúpica típica a menudo ayuda a hacer el diagnóstico antes, pero la erupción no siempre está presente.

### ¿Cómo se trata el lupus?

Se han producido varios avances médicos recientes en la investigación del lupus, especialmente en el desarrollo de fármacos. La hidroxicloroquina es un medicamento importante que casi todos los pacientes con lupus deben tomar regularmente.

Es seguro y eficaz para tratar muchos aspectos del lupus, como la artritis, las enfermedades de la piel, la pérdida de cabello y las enfermedades renales. Se puede tomar durante el embarazo e incluso durante la lactancia.

Un avance notable es el desarrollo de anifrolimumab, un medicamento que se dirige a la vía del interferón tipo I, que es hiperactiva en muchas personas con lupus. El anifrolimumab es un anticuerpo monoclonal, una proteína creada en laboratorio diseñada para imitar los anticuerpos naturales del cuerpo. Este medicamento ha demostrado ser prometedor en el tratamiento de las manifestaciones cutáneas del lupus.

Otra área emocionante de investigación involucra la terapia de células CAR-T, que utiliza las células inmunitarias (células T) de un paciente para combatir enfermedades     . Este enfoque innovador, que ha demostrado cierto éxito en ciertos cánceres de la sangre, ahora se está explorando para enfermedades autoinmunes como el lupus.

Se están llevando a cabo múltiples ensayos clínicos, incluido uno en el Boston Medical Center, para evaluar la seguridad y eficacia de la terapia de células CAR-T en pacientes con lupus grave que no han respondido adecuadamente a los tratamientos convencionales.

Si bien aún se encuentra en la fase experimental, la terapia con células CAR-T representa una opción de tratamiento potencialmente transformadora para las personas que viven con lupus.

### Causas del lupus

Se desconoce la causa exacta del lupus, pero se cree que una combinación de factores genéticos, hormonales y ambientales hace que el sistema inmunológico se ataque a sí mismo. Sin embargo, un estudio en la revista Nature mostró que una de las causas es una mutación genética en un gen llamado "receptor tipo toll 7".

Esta mutación aumentó la posibilidad de que el sistema inmunológico se activara fácilmente para atacar órganos sanos, incluso en ausencia de infección.

### Factores de riesgo

Sexo: Las mujeres entre las edades de 15 y 45 años tienen muchas más probabilidades de desarrollar lupus y representan aproximadamente el 90% de todos los casos. Antecedentes familiares: Tener un hermano con lupus aumenta el riesgo de una persona en aproximadamente 20 veces en comparación con la población general. Raza: Las personas afroamericanas/negras, inuit y nativas americanas tienen el triple de riesgo de lupus en comparación con las personas blancas, y la gravedad de su enfermedad suele ser peor, especialmente la enfermedad renal y el riesgo de muerte. Los pacientes hispanos y árabes no blancos tienen aproximadamente el doble de riesgo de lupus en comparación con los pacientes blancos en Canadá y Estados Unidos.

### Vivir con lupus

Vivir con lupus puede ser un desafío, pero con el cuidado adecuado y los ajustes en el estilo de vida, muchas personas pueden llevar una vida plena y activa. Los síntomas como fatiga, dolor en las articulaciones y erupciones cutáneas tienen tratamientos disponibles para ayudar a controlar las molestias y prevenir los brotes.

Es importante trabajar en estrecha colaboración con su equipo de atención médica, tomar los medicamentos según lo recetado y proteger su piel del sol. Incluso los pacientes con piel oscura que nunca han tenido problemas con quemaduras solares en el pasado necesitan usar protector solar con regularidad.

La exposición al sol puede desencadenar brotes de la enfermedad (incluida la enfermedad renal) y causar cicatrices en la piel y lesiones en el cuero cabelludo (lupus discoide).

### ¿El lupus aumenta el riesgo de otras enfermedades?

El lupus puede afectar muchas partes del cuerpo, incluidos el corazón, los riñones y los pulmones. También puede aumentar el riesgo de infecciones, osteoporosis y enfermedades cardiovasculares. Algunos de estos riesgos están relacionados con la inflamación causada por el lupus en sí, mientras que otros pueden estar relacionados con los medicamentos utilizados para controlar la enfermedad.

Sobre el experto

Michael R. York, MD, es reumatólogo en Boston Medical Center (BMC). El Dr. York también es profesor asistente de medicina en el Departamento de Reumatología de la Facultad de Medicina Chobanian & Avedisian de la Universidad de Boston. Tiene más de 20 años de experiencia y es experto en el cuidado de pacientes con esclerodermia (esclerodermia), esclerosis sistémica, morfea, lupus y artritis psoriásica. La investigación del Dr. York se centra en el papel del sistema inmunológico en el desarrollo de la esclerosis sistémica y otras enfermedades vasculares y fibróticas.

El mercado inmobiliario porteño continúa profundizando las diferencias entre las propiedades usadas y las que son a estrenar, de acuerdo a un análisis realizado por el portal de clasificados Zonaprop.

De acuerdo con los datos relevados a partir de avisos publicados por anunciantes, los departamentos usados subieron un 6% en los últimos doce meses, hasta alcanzar un valor promedio de USD 2.211 por metro cuadrado. Este precio se ubicó 28% por debajo del metro cuadrado de los departamentos a estrenar, cuyo valor llegó a USD 2.831, según el mismo informe.

La diferencia entre ambos segmentos se amplió progresivamente durante los últimos cinco años, consolidando una tendencia que afecta tanto a compradores como a desarrolladores.

En mayo de este año, la brecha entre unidades usadas y nuevas fue del 28,04%, una cifra que superó en 3,6 puntos porcentuales al diferencial registrado en mayo de 2024, cuando el valor del metro cuadrado de un departamento usado resultó un 25,44% más bajo que el de una unidad a estrenar.

Este fenómeno se enmarca en un proceso más amplio que comenzó en marzo de 2019. A partir de ese mes, los precios de los inmuebles usados iniciaron una trayectoria descendente, que se mantuvo hasta la actualidad. En comparación con mayo de 2020, año marcado por la pandemia, el valor del metro cuadrado cayó un 15,12%, hasta igualar los niveles observados en julio de 2016.

En contraste, los departamentos a estrenar mostraron una evolución diferente. El informe indicó que en mayo de 2025, el metro cuadrado alcanzó los 2.831 dólares, lo que representó un aumento del 8,55% respecto a mayo de 2024. Aunque este precio se ubicó un 3,67% por debajo del valor de mayo de 2020, desde octubre de 2023 la tendencia cambió y los valores comenzaron a subir.

Por qué suben los inmuebles nuevos

Uno de los factores que contribuyó al aumento de precios en las unidades a estrenar fue el incremento sostenido del costo de la construcción. Según Zonaprop, en mayo el costo se elevó un 15,2% mensual y acumuló un alza del 126% desde octubre de 2023. Este aumento impactó directamente sobre los precios de los inmuebles nuevos, y al mismo tiempo, amplió la brecha con las propiedades usadas, que se volvieron una alternativa más accesible para los potenciales compradores.

Además del análisis por antigüedad, el informe identificó cuáles son los barrios con la oferta de departamentos usados más costosa. Puerto Madero encabezó el ranking con un valor promedio de USD 5.625 por metro cuadrado. Le siguieron Palermo (USD 3.138) y Núñez (USD 2.927). Estas cifras marcaron un fuerte contraste con los barrios de menor cotización.

En el extremo opuesto se ubicaron Villa Soldati, con USD 916 dólares por metro cuadrado, seguido por Villa Lugano (USD 1.009) y Nueva Pompeya (USD 1.087). La diferencia entre el barrio más caro y el más barato superó el 500%, lo que revela la heterogeneidad del mercado inmobiliario porteño.

Cuánto cuesta comprar en pozo

En paralelo, otro informe reciente de Zonaprop, publicado por Infobae semanas atrás, expuso el comportamiento del segmento de los departamentos en pozo, una alternativa considerada por quienes buscan precios más competitivos o mayor flexibilidad en los plazos de pago. Según ese relevamiento, los precios de un departamento de dos ambientes en pozo varían de forma considerable según el barrio.

En zonas como Palermo, una unidad de esas características rondó los USD 116.000, mientras que en Caballito alcanzó los USD 107.000. En Belgrano, el valor se aproximó a los USD 122.000, en tanto que en Villa Urquiza se ubicó en torno a los USD 104.000. Estos precios resultaron significativamente más bajos que los observados en propiedades a estrenar finalizadas.

El informe también mostró que, en barrios como Almagro, un dos ambientes en pozo tuvo un precio cercano a los USD 95.000, mientras que en Boedo descendió a los USD 91.000. En el caso de Parque Chacabuco, el valor se posicionó en torno a los USD 93.000. Estos montos evidenciaron una oportunidad relativa para los compradores dispuestos a asumir el riesgo y la espera que implican este tipo de inversiones.

El crecimiento del costo de la construcción, junto con el comportamiento del dólar y la inflación, condicionó las decisiones de desarrolladores y compradores. Mientras los proyectos nuevos debieron reajustar sus precios para absorber los aumentos de insumos y mano de obra, los departamentos usados se mantuvieron como una opción más accesible para quienes buscan cerrar una operación en el corto plazo sin asumir riesgos financieros adicionales.

La tendencia bajista en el mercado de usados también obedeció a una mayor urgencia por parte de los vendedores, quienes ajustaron sus pretensiones para adaptarse a un mercado con menor poder adquisitivo y acceso restringido al crédito. En contraste, los desarrolladores trasladaron parte de los costos a los precios de venta, especialmente en los proyectos nuevos.