El Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI) mantiene activos dos programas clave para quienes buscan obtener una vivienda en la capital durante 2026.

Las personas interesadas deben acudir a alguno de los módulos distribuidos en las dieciséis alcaldías, donde se gestionan trámites y se resuelven dudas sobre el proceso.

La atención personalizada es un recurso fundamental para quienes desean ingresar a los programas de vivienda del INVI. Cada alcaldía cuenta con un espacio físico destinado a orientar a la ciudadanía sobre los pasos necesarios para acceder a una casa o mejorar su inmueble. El listado de módulos incluye direcciones precisas, lo que facilita la localización de cada oficina para quienes desean iniciar su trámite.

Dónde acudir para trámites de vivienda INVI en CDMX

El INVI ha dispuesto un módulo de atención en cada alcaldía de la Ciudad de México, permitiendo que la población pueda realizar consultas y formalizar solicitudes de manera presencial. Las ubicaciones comprenden desde calles principales en zonas céntricas hasta colonias de alta densidad, cubriendo así la totalidad del territorio capitalino.

Para las personas interesadas en postularse para una vivienda este 2026, basta con acudir al módulo correspondiente según su lugar de residencia. Allí, el personal del instituto informará sobre los requisitos, documentos y etapas del proceso.

Los módulos activos se encuentran en ubicaciones como Calle Canela 660 en Granjas México (Iztacalco), Calle Canarios s/n en Tolteca (Álvaro Obregón), y Avenida 16 de Septiembre 110 en San Martín Xochinahuac (Azcapotzalco), entre otras sedes distribuidas en las dieciséis demarcaciones.

A través de estos puntos de atención, los habitantes de la CDMX pueden recibir información oficial y asesoría directa para avanzar en su trámite de vivienda.

Programas activos del INVI para 2026

En este año, el INVI mantiene dos alternativas para quienes buscan adquirir o mejorar su inmueble: Mejoramiento de Vivienda y Vivienda en Conjunto. Ambos programas están disponibles para todas las personas residentes de la capital que cumplan con los requisitos establecidos.

El programa Vivienda en Conjunto proporciona financiamiento sin intereses para proyectos habitacionales colectivos, además de incluir ayudas de carácter social. Por su parte, Mejoramiento de Vivienda está enfocado en la rehabilitación de inmuebles ubicados tanto en áreas urbanas como rurales de baja densidad.

Cualquier persona interesada puede presentarse en uno de los módulos y solicitar información sobre el programa que mejor se adapte a sus necesidades. El personal del INVI detalla los pasos a seguir y orienta sobre los beneficios y alcances de cada modalidad.

Listado de módulos del INVI por alcaldía en 2026

En la ciudad, los dieciséis módulos activos del INVI se encuentran en las siguientes ubicaciones:

• Iztacalco: Calle Canela 660, colonia Granjas México
• Álvaro Obregón: Calle Canarios s/n, colonia Tolteca
• Azcapotzalco: Avenida 16 de Septiembre 110, colonia San Martín Xochinahuac
• Coyoacán: Calle Chichimecas, esquina Tepalcatzin, colonia Ajusco
• Cuajimalpa: Avenida Juárez esquina Avenida México, colonia Cuajimalpa
• Cuauhtémoc: Calle Luis Moya 87, colonia Centro (Área 1)
• Gustavo A. Madero: Avenida Gran Canal 208, colonia El Coyol
• Iztacalco: Calle Oriente 237 59, colonia Agrícola Oriental
• Iztapalapa: Calle Villa Campa s/n Esquina Villa Feliche, colonia Desarrollo Urbano Quetzalcóatl
• Iztapalapa: Calle Josefa Ortiz de Domínguez s/n, colonia Santiago Acahualtepec 2a. Ampliación
• Iztapalapa: Calle Vicente Guerrero Edif. B, PB, colonia Unidad Vicente Guerrero
• Magdalena Contreras: Avenida Luis Cabrera 1, colonia San Jerónimo Lídice
• Milpa Alta: Avenida México s/n, Barrio Los Ángeles, colonia Villa Milpa Alta Centro
• Tláhuac: Calle Gioconda s/n esquina Francisco Peñaloza, colonia Miguel Hidalgo
• Tlalpan: Avenida Yobain s/n, colonia Cultura Maya
• Xochimilco: Avenida Francisco Goitia s/n, colonia Barrio San Pedro

En cada una de estas oficinas, los habitantes de la capital pueden conocer los detalles de los programas, presentar documentos y resolver sus dudas sobre el acceso a vivienda.

Detalles sobre las rentas de 2 mil pesos en CDMX

En meses recientes, surgieron dudas sobre la existencia de departamentos con rentas congeladas de 2 mil pesos al mes dentro del programa Vivienda Digna. El INVI ha aclarado que, si bien existen beneficios sociales en sus proyectos, los detalles específicos sobre los montos y condiciones pueden variar. Para información actualizada y precisa, se recomienda acudir directamente a los módulos oficiales.

Quienes buscan acceder a una vivienda o mejorar su hogar en la CDMX pueden consultar la página oficial del INVI y acudir a alguno de los módulos para recibir orientación adecuada, tanto sobre las cuotas de renta como sobre los requisitos de ingreso y las etapas del proceso.

En resumen, el INVI ofrece alternativas reales para quienes desean obtener una casa este 2026. El acceso a los módulos distribuidos en todas las alcaldías garantiza que la información y los trámites estén al alcance de toda la población de la Ciudad de México sin importar su ubicación.

Las personas que enfrentan atrasos en el pago de su crédito de vivienda en la capital del país cuentan con una alternativa concreta para ponerse al corriente y evitar que su adeudo continúe creciendo.

Se trata del programa Borrón y Cuenta Nueva, una estrategia impulsada por el Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI) con el respaldo del Gobierno de la Ciudad de México, que ofrece descuentos de hasta 50 por ciento para liquidar créditos vencidos, además de otros incentivos financieros y jurídicos.

El objetivo del programa es claro: apoyar a las familias que, por distintas circunstancias económicas, no han logrado cumplir puntualmente con sus pagos y hoy buscan una salida viable para regularizar su situación sin perder su vivienda. La medida cobra relevancia en un contexto donde el rezago en créditos habitacionales puede derivar en problemas legales y patrimoniales de largo plazo.

¿En qué consiste el programa Borrón y Cuenta Nueva?

De acuerdo con la información difundida por el INVI, el programa contempla beneficios económicos directos para las y los acreditados que decidan regularizar su adeudo.

El incentivo principal es un descuento de hasta 50 por ciento para liquidar créditos vencidos, aplicable a los saldos insolutos de créditos otorgados antes de 2015, sin considerar seguros ni gastos administrativos.

A este beneficio se suma un 20 por ciento adicional de descuento para quienes opten por realizar pagos anticipados, lo que permite reducir de forma significativa el monto final a cubrir.

Además del aspecto financiero, Borrón y Cuenta Nueva incluye facilidades para la escrituración de la vivienda. Este beneficio está dirigido a las personas acreditadas que ya se encuentran al corriente en sus pagos y buscan obtener certeza jurídica sobre su inmueble, un paso clave para consolidar el patrimonio familiar.

Vigencia y población beneficiaria

Uno de los puntos más relevantes del programa es su vigencia. La promoción principal para la liquidación de créditos con descuento estará disponible hasta el 5 de enero de 2026, lo que abre una ventana de oportunidad para quienes arrastran adeudos antiguos y desean cerrar definitivamente su crédito.

El esquema está dirigido tanto a:

• Personas con atrasos en el pago de su crédito de vivienda, como
• Beneficiarios que, aun estando al corriente, requieren escriturar su inmueble.

Si bien el INVI suele considerar criterios de atención prioritaria —como madres solteras, personas adultas mayores o con discapacidad—, la aplicación de estos lineamientos depende de la evaluación individual de cada caso, por lo que se recomienda consultar directamente la convocatoria vigente.

¿Cómo iniciar el trámite?

Las personas interesadas pueden obtener información detallada y actualizada a través del portal oficial del INVI CDMX, así como en sus redes sociales institucionales.

También es posible solicitar citas mediante el sistema de citas de la Ciudad de México o acudir directamente a los módulos de atención del instituto, donde se brinda orientación personalizada.

En resumen:

• Borrón y Cuenta Nueva es un programa del Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI), con respaldo del Gobierno de la Ciudad de México, enfocado en regularizar créditos de vivienda.
• Ofrece hasta 50 % de descuento para liquidar créditos vencidos otorgados antes de 2015, aplicable únicamente al saldo insoluto.
• Contempla un 20 % de descuento adicional para quienes realicen pagos anticipados.
• No incluye seguros ni gastos administrativos dentro de los descuentos.
• Permite facilidades para la escrituración de la vivienda a personas acreditadas que estén al corriente en sus pagos, otorgando certeza jurídica.
• La vigencia del descuento por liquidación está establecida hasta el 5 de enero de 2026.
• Está dirigido a personas con atrasos en su crédito de vivienda y a quienes buscan regularizar la escritura de su inmueble.
• El programa busca evitar problemas legales, reducir rezagos financieros y proteger el patrimonio familiar.

Acceder a una casa del INVI en la Ciudad de México depende de distintos factores como la condición socioeconómica del solicitante, el tipo de proyecto y el programa al que se aplique.

El Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI) dispone de varias modalidades dentro de su Programa de Vivienda en Conjunto, diseñado para facilitar el acceso a un hogar digno prioritariamente a quienes se encuentran en situación de vulnerabilidad, personas indígenas, adultos mayores, madres solteras, mujeres jefas de familia, personas con discapacidad, o familias que habitan en zonas de alto riesgo o en asentamientos irregulares.

Los financiamientos que ofrece el INVI son sin intereses y buscan cumplir el derecho constitucional a la vivienda.

Estas son las modalidades del Programa de Vivienda en Conjunto

El programa al que se puede acceder en CDMX pone a disposición distintas modalidades y en este artículo presentamos cada una de ellas:

Vivienda nueva terminada: esta modalidad permite financiar totalmente la construcción de una nueva vivienda en terrenos habitacionales con servicios, a través del INVI u otros recursos, asegurando que el edificio cumpla con normas de seguridad, instalaciones adecuadas y áreas tanto privadas como comunes.

Adquisición y rehabilitación de vivienda en inmuebles catalogados: los ocupantes pueden adquirir viviendas en edificios catalogados por su valor histórico o artístico si están en buen estado o se rehabilitan, combinándose con la conservación de partes protegidas; estos inmuebles deben estar registrados en los organismos de patrimonio correspondientes.

Adquisición y rehabilitación de vivienda en inmuebles no catalogados: permite que quienes ya habitan viviendas sin valor patrimonial las adquieran y las mejoren mediante obras estructurales o de instalaciones, garantizando así su seguridad, durabilidad y condiciones adecuadas para la vivienda.

Vivienda progresiva: consiste en construir viviendas individuales o multifamiliares por etapas, priorizando las necesidades básicas como estructura e instalaciones y permitiendo consolidarlas gradualmente según las posibilidades y requerimientos de los ocupantes.

Adquisición de vivienda: esta opción implica la compra de una vivienda de terceros, ya sea nueva o usada, a través de una operación directa que transfiere la propiedad a quien la adquiere.

Arrendamiento con opción a compra: se establece un contrato donde los pagos de renta, total o parcialmente, se toman como anticipo para la futura adquisición de la vivienda, bajo plazos y precios determinados previamente.

Condominio familiar: ofrece créditos para legalizar el régimen de condominio y escriturar viviendas, financiando estudios, trámites y gastos notariales, facilitando a propietarios de vivienda social el acceso a beneficios administrativos y fiscales si cumplen los requisitos establecidos.

La dificultad de acceder a cada modalidad varía principalmente por los requisitos técnicos, legales y sociales que se deben cumplir, así como la disponibilidad de predios o inmuebles, la demanda existente del propio programa y la situación personal de cada solicitante.

Requisitos y documentación para acceder al programa del INVI

Estos requisitos están orientados a garantizar que el apoyo llegue a quienes realmente lo necesitan. El acceso a estos beneficios depende, además, de la aprobación de un estudio socioeconómico por parte del INVI o un especialista autorizado.

Entre las condiciones principales para ser considerado sujeto de financiamiento figuran las siguientes:

• Ser habitante de la Ciudad de México bajo los lineamientos que marca la legislación civil vigente.
• Tener al menos 18 años de edad y tratarse de persona física.
• No poseer vivienda en la Ciudad de México al momento de solicitar el apoyo.
• Contar con un ingreso individual de hasta 5 veces el salario mínimo diario (VSMD), o un ingreso familiar de hasta 8 VSMD. Si sólo hay un ingreso en el hogar, este será tomado como ingreso familiar.
• No superar los 64 años de edad. Quienes excedan este tope podrán aplicar únicamente si presentan un deudor solidario.
• Para los solicitantes originales se exigirá demostrar arraigo en el inmueble demandado, por al menos los últimos tres años.

La documentación solicitada es la siguiente:

• Acta de nacimiento
• Acta de matrimonio, en caso de estar casado
• Identificación oficial
• Comprobante de ingresos
• Certificado de no propiedad del titular emitido por el Registro Público de la Propiedad y el Comercio del Distrito Federal
• Constancia médica emitida por instituciones de salud pública
• Comprobante de domicilio.

Uno de los programas de mayor interés ha generado entre la población que el Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI) ha promovido es el enfocado el crédito para la vivienda social, el cual se caracteriza por la aplicación de una tasa cero de intereses.

7 Créditos sin intereses para vivienda que ofrece el INVI

La adquisición de vivienda se ha convertido en un gran reto a superar para las nuevas generaciones y aquellas que han sido desplazadas a causa de la “gentrificación”, es por ello que el INVI promueve el programa de Vivienda en Conjunto, el cual ofrece créditos a tasa cero de interés con el propósito de adquirir y rehabilitar viviendas para si posterior uso.

Este programa está conformado de siete tipos de financiamientos que se adaptan a la situación de cada habitante que vive y labora en la Ciudad de México, los cuales se clasifican de la siguiente manera:

1. Vivienda nueva terminada: este crédito consiste en obtener recursos por parte del INVI u otras fuentes autorizadas para la construcción de una vivienda nueva en suelo de uso habitacional, que cumpla el acceso a los servicios básicos y de seguridad estructural.
2. Adquisición y rehabilitación de vivienda en inmuebles catalogado: dirigido a la población que habita un inmueble que esta catalogado en el Instituto Nacional de Antropología e Historia, el Instituto Nacional de Bellas Artes o la Dirección de Sitios Patrimoniales de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda. El uso del crédito esta destinado a la compra y/o rehabilitación de la vivienda con el fin de asegurar las condiciones de habitabilidad siempre y cuando conserven la estructura histórica y artística del asentamiento.
3. Adquisición y rehabilitación de vivienda en inmuebles no catalogados: se trata de viviendas que necesitan el financiamiento para el mejoramiento estructural o del sistema electrico-sanitario para garantizar su vida útil.
4. Vivienda Progresiva: consiste en la construcción de vivienda horizontal o vertical que se da de manera paulatina, siempre y cuando se cumplan las condiciones mínimas de seguridad para habitarla.
5. Adquisición de vivienda: una opción simple para adquirir una vivienda en propiedad de terceros, sin importar que sea nueva o usada.
6. Arrendamiento con opción a compra: una modalidad que consiste en vincular el pago de la renta a la adquisición del inmueble, según se determine un porcentaje previo y plazo acordado entre el arrendador y arrendatario.
7. Condominio familiar: en este esquema, el crédito se enfoca en cubrir los gastos para el proceso de constitución del régimen de propiedad en condominio. Es decir, una vivienda que fue autoconstruida por diferentes miembros de la familia, puede escriturarse a nombre de cada miembro para en el futuro obtener un crédito bancario, Infonavit o FOVISSSTE.

Requisitos para obtener un crédito del INVI

Si estás en busca de un crédito del INVI, debes de cumplir con los siguientes requisitos:

• Ser mayor de 18 años
• No tener una vivienda en la CDMX
• Ingreso máximo de 5 salarios mínimos en solitario u 8 salarios mínimos como ingreso familiar
• Responder un estudio socioeconómico por parte del INVI

Si cumples con el perfil, debes acudir con previa cita a la Dirección de Integración y Seguimiento a la Demanda de Vivienda se encuentra ubicada en Canela No. 660, primer piso, colonia Granjas México, delegación Iztacalco. En donde se iniciará el proceso para identificar tipo de núcleo familiar y condición socioeconómica así como la documentación necesaria de los integrantes del crédito.

En caso de necesitar más información sobre el crédito de tu preferencia, es necesario ingresar al sitio del INVI o llamar al 55 51410300, en donde te guiarán durante todo el proceso.

El Programa de Mejoramiento de Vivienda INVI está dirigido a inmuebles ubicados en suelo urbano y en suelo habitacional rural de baja densidad en la Ciudad de México, aplicando tanto a propiedades regularizadas como a aquellas en proceso de regularización, siempre que se acredite la propiedad o posesión del inmueble.

El apoyo de 36 mil pesos, también está contemplado para viviendas ubicadas en vecindades sin procesos de redensificación y departamentos de interés social y popular. Entre las problemáticas que busca atender el programa se incluyen el hacinamiento, el desdoblamiento familiar, las viviendas precarias, deterioradas, en riesgo o provisionales.

El programa se basa en una asesoría integral calificada en los ámbitos social, jurídico, financiero, técnico y de desarrollo sustentable. El componente de asesoría técnica contempla la elaboración de propuestas participativas de mejoramiento del entorno barrial, de la colonia, del pueblo o de la unidad habitacional, dependiendo de la zona de aplicación.

Así inicia el trámite para el apoyo del INVI

El primer paso para acceder al apoyo económico, que asciende a 36 mil pesos, los interesados deben cumplir con varios requisitos:

• Ser habitantes de la Ciudad de México
• Ser personas físicas mayores de 18 años
• Tener ingresos individuales de hasta 5 veces el salario mínimo y que el ingreso familiar no supere las 8 veces el salario mínimo. En situaciones donde sólo exista un ingreso, este será considerado como familiar.
• La edad máxima para solicitar el apoyo es de 64 años; si se rebasa este límite, se debe considerar la figura de deudor solidario.

Además, deberán presentar la documentación requerida, la cual incluye acta de nacimiento, identificación oficial, CURP, acta de matrimonio, acta de barandilla o acta de nacimiento de uno de los hijos para acreditar el concubinato, acta de nacimiento y CURP del cónyuge o concubina o concubinario.

Es importante tomar en cuenta que entre los requisitos jurídicos figura la presentación de un documento que acredite la propiedad o posesión del inmueble a intervenir.

Una vez que se hayan recabado los documentos necesarios, el siguiente paso será el proceso de solicitud, el cual inicia con la presentación de una petición escrita en el módulo del INVI más cercano al domicilio. Tras este trámite, los interesados deberán cumplir con una serie de procedimientos antes de recibir el crédito lo que les permitirá efectuar las mejoras a su vivienda. Además del crédito económico, el programa garantiza la atención técnica profesional para respaldar la correcta ejecución del proyecto de mejoramiento en cada vivienda beneficiada.

El INVI cuenta con un módulo de atención por cada alcaldía, el horario es de lunes a viernes, de 9:30 a 15:00 horas. Para solicitar mayor información o resolver dudas, la ciudadanía puede acudir a a la Coordinación de Mejoramiento de Vivienda, ubicada en Canela No. 660 2° piso, colonia Granjas México C., en la alcaldía Iztacalco. Puedes ir de lunes a viernes de 9:30 a 13:30 horas o con cita previa a través del portal: https://citas.cdmx.gob.mx/

Si resides en la Ciudad de México y buscas mejorar, ampliar o rehabilitar tu vivienda, el Programa de Mejoramiento de Vivienda 2025, implementado por el Instituto de Vivienda (INVI), puede ser la solución que necesitas.

Este programa otorga créditos sin intereses, con montos que van desde 70 mil pesos hasta 260 mil pesos, y próximamente podrían alcanzar hasta 500 mil pesos, según disponibilidad presupuestal.

¿Quiénes pueden acceder al apoyo?

El programa está dirigido a personas mayores de edad que habiten en la CDMX y cumplan con los siguientes requisitos:

• Tener entre 18 y 64 años (personas mayores pueden participar con un deudor solidario).
• Residir en la Ciudad de México.
• No ser propietario de otra vivienda, salvo la que se desea mejorar.
• Percibir ingresos de hasta 5 veces el salario mínimo diario de forma individual o hasta 8 veces si se trata de ingresos familiares.

Además, se da prioridad a mujeres jefas de familia y personas en condición de vulnerabilidad social.

¿Qué tipo de mejoras puedes realizar?

Los créditos pueden usarse para:

• Remodelación y mantenimiento de la vivienda.
• Ampliaciones para combatir el hacinamiento.
• Construcción de niveles adicionales en predios familiares.
• Rehabilitación estructural, instalación eléctrica e hidráulica.
• Incorporación de tecnologías sustentables, como paneles solares o captadores de agua de lluvia.
• Trámites legales para la constitución del régimen de propiedad en condominio.

Requisitos y documentos necesarios

Para acceder al programa, es necesario reunir una serie de documentos sociales, jurídicos y técnicos:

• Identificación oficial, CURP y acta de nacimiento.
• Comprobantes de ingresos y de domicilio.
• Documentos que acrediten la propiedad o posesión del inmueble.
• Proyecto, croquis, presupuesto de obra y opinión de uso de suelo.
• Contrato y pagaré del crédito, además del consentimiento para el seguro de vida e invalidez.

¿Cómo solicitar el apoyo?

El proceso para obtener el crédito del INVI incluye los siguientes pasos:

1. Reunir la documentación correspondiente.
2. Agendar una cita en citas.cdmx.gob.mx, seleccionando la opción “Coordinación de Mejoramiento de Vivienda”.
3. Asistir a una plática informativa obligatoria en la oficina ubicada en Canela 660, Granjas México, alcaldía Iztacalco.
4. Presentar el expediente completo en mesa de trámite.
5. Participar en la visita técnica y estudio socioeconómico.
6. Esperar la resolución del Comité de Financiamiento, la cual será publicada en módulos del INVI y en su portal oficial.
7. Realizar una aportación inicial del 5 por ciento al 10 por ciento del monto del crédito.
8. Firmar el contrato, iniciar la obra con asesoría técnica del INVI y realizar los pagos correspondientes.

Oficinas y contacto

Las personas interesadas pueden acudir a los módulos del INVI distribuidos en las 16 alcaldías. Algunas de las direcciones más consultadas son:

• Álvaro Obregón: calle Canarios s/n, Col. Tolteca
• Iztapalapa “Vicente Guerrero”: Unidad Vicente Guerrero, SM 4
• Gustavo A. Madero: Av. Gran Canal 208, Col. El Coyol

También puedes acudir directamente a la Coordinación de Mejoramiento de Vivienda en Canela 660, 2º piso, Granjas México, Iztacalco, con cita previa.

¿Hay fecha límite?

El programa estará vigente durante todo 2025, mientras exista disponibilidad presupuestal, por lo que se recomienda iniciar el trámite lo antes posible.

El Programa de Mejoramiento de Vivienda del INVI CDMX 2025 es una gran oportunidad para mejorar la calidad de vida de miles de familias capitalinas. Con créditos sin intereses, asesoría técnica y un enfoque social, este apoyo contribuye al desarrollo urbano, sustentable y equitativo de la ciudad.

Los fraudes relacionados con la renta de inmuebles en la Ciudad de México van en aumento. De acuerdo con el Consejo Ciudadano para la Seguridad y Justicia capitalino, los reportes por este tipo de estafas subieron 82.5% en los últimos tres años, con un total de 620 casos documentados desde 2022.

Aunque las cifras oficiales marcan un incremento sostenido (120 en 2022, 230 en 2023 y 620 en 2024), especialistas advierten que el número real podría ser mucho mayor, debido a la falta de denuncias formales.

Gabriela González García, directora del Consejo Ciudadano, explicó para La Razón de México que el modus operandi más común se basa en aprovechar las expectativas de los arrendatarios.

“Se lucra con la ilusión de las personas en el ámbito patrimonial. Las estafas no están ocurriendo ya en la calle, sino en entornos digitales como Facebook o páginas falsas”, indicó.

Los casos, dijo, comparten un patrón: inmuebles inexistentes, en uso o ya vendidos, precios muy por debajo del promedio, y procesos express que exigen depósitos sin conocer físicamente el espacio.

Por su parte, testimonios de víctimas como Mauricio de Montellano, relató que en septiembre pasado buscó departamento en la colonia Nápoles. A través de Facebook Marketplace contactó a una supuesta propietaria que le pidió avanzar con el trato “sin mostrarle el departamento”, bajo el pretexto de un viaje de trabajo.

A cambio de la promesa de cerrar el trato, le pidió depósito inicial, póliza jurídica, INE, y estados de cuenta bancarios. Una vez enviados los documentos, la mujer desapareció.

Perfil de las víctimas y recomendaciones

Según el Consejo, el 62% de las víctimas son mujeres, mientras que los fraudes se concentran en zonas de alta demanda y rentas elevadas.

Por ello, las autoridades recomiendan:

• Desconfiar de ofertas con precios muy bajos.
• Nunca depositar sin ver el inmueble.
• Evitar entregar documentos personales antes de una cita presencial.
• Verificar que la propiedad esté registrada legalmente y, de ser posible, recurrir a inmobiliarias certificadas.

Karim Oviedo, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), advirtió que “existe una cifra negra enorme”, pues muchas personas no denuncian.

Nueva alerta: ofrecen departamentos en un predio en juicio en Benito Juárez

Vecinos de la colonia Villa de Cortés, en la alcaldía Benito Juárez, denunciaron otro posible fraude inmobiliario por parte de la empresa Creando Hogares AC, la cual ofrece en preventa 18 departamentos en un predio intestado, ubicado en Gregorio López y Fuentes 315.

Los vendedores instalaron un stand en la vía pública el 19 de junio, asegurando que tenían convenio con el Invi (Instituto de Vivienda de la CDMX), ofrecían enganches de 300 mil pesos y créditos supuestamente subsidiados, sin embargo, el Invi desmintió cualquier vínculo.

“No existe proyecto o convenio para la edificación de vivienda social en el predio señalado”, declaró en un comunicado, y anunció que presentará denuncias contra los responsables.

Vecinos señalaron además que el predio está en juicio desde 2020 tras la muerte de su anterior propietaria y que no hay condiciones legales ni de infraestructura para construir un complejo de esa magnitud.

Esta no es la primera vez que Creando Hogares AC es señalada: también se le acusa de promover un desarrollo ilegal en la calle Fernández del Castillo 2811, en la colonia Nativitas.

“Benito Juárez se ha convertido en la alcaldía de los fraudes inmobiliarios. No podemos permitir que estafen a más personas con la promesa de vivienda social que no existe”, denunció Gabriela Ortega, integrante del comité vecinal.

El presidente de la Asociación INVI de Cáncer de Mama Masculino, Víctor Rodríguez, ha celebrado este miércoles la entrada de esta enfermedad en la agenda científica, todo después de años "invisibilizada", lo que supone un paso "necesario" para avanzar hacia una medicina más precisa, equitativa y adaptada a todos los pacientes.

"Durante años, hemos reclamado que el cáncer de mama masculino no puede abordarse igual que en mujeres. Hoy celebramos que, por fin, la comunidad científica especializada lo empiece a reconocer de forma clara. Que ahora se apueste por herramientas como la inteligencia artificial para apoyar este enfoque diferencial es una noticia extraordinaria: nos acerca a una medicina más precisa, justa y adaptada a cada realidad biológica. Conocer, investigar y visibilizar: solo así lograremos que ningún paciente se quede fuera del sistema", ha afirmado Rodríguez.

Tras ello, ha citado un análisis publicado en la revista 'Annals of Oncology' en el que se revelaba que el 65 por ciento de los estudios sobre cáncer de mama excluía explícitamente a pacientes varones, quienes representaban apenas un 0,4 por ciento de los participantes.

Del mismo modo, se ha apoyado en el reconocimiento por parte de la Administración de Alimentos y Medicamentos de Estados Unidos (FDA), que afirmado que los hombres han sido "históricamente excluidos" de este tipo de ensayos clínicos, lo que ha llevado a que los tratamientos usados en ellos se basen únicamente en datos obtenidos en mujeres.

Rodríguez también ha recordado que el nuevo presidente del Grupo GEICAM de Investigación en Cáncer de Mama, el doctor Ander Urruticoechea, ha impulsado un Registro Nacional de Cáncer de Mama en el Varón, así como el proyecto Arderne, un estudio pionero en Europa con muestras biológicas y datos clínicos de casi 800 hombres.

Esta situación llega en un momento en el que las nuevas tecnologías, como la Inteligencia Artificial (IA), posibilitan identificar como positivos al 99,3 por ciento de los casos detectados por mamografía, incluso casos que antes pasaban desapercibidos.

Para que estos avances sean "verdaderamente útiles", Rodríguez ha considerado "imprescindible" adaptar los modelos de cribado y seguimiento a las características anatómicas, hormonales y clínicas, de los hombres, que difieren "claramente" de las mujeres.

Asimismo, ha subrayado que las innovaciones deben ir acompañadas de una voluntad "firme" por parte de la comunidad científica e institucional para no dejar fuera a los hombres, quienes además suelen tener una falta de concienciación que hace que no relacionen sus síntomas con la enfermedad.

"Desde INVI seguiremos visibilizando, formando y acompañando a pacientes, familiares y profesionales. Porque si otros no lo hacen, las organizaciones sociales debemos dar un paso al frente. Este compromiso con la inclusión también debe reflejarse en el lenguaje que utilizamos. El cáncer de mama no es cosa de mujeres. Es una enfermedad que puede afectar a cualquier persona y debe abordarse en condiciones de igualdad, sin exclusiones", ha concluido.

¿Has leído que el INVI ofrece viviendas en renta por solo 2 mil pesos al mes en la Ciudad de México? ¡Cuidado! Esa información no es correcta. El Instituto de Vivienda (INVI) ya aclaró que no existe un programa de renta congelada con opción a compra en Calzada de la Virgen ni en ningún otro desarrollo.

Te contamos qué sí está haciendo el gobierno capitalino en materia de vivienda y qué puedes esperar en los próximos años.

No hay programa de renta congelada activo

El INVI confirmó que actualmente no existe un programa de vivienda en renta por 2 mil pesos mensuales ni en Calzada de la Virgen 2271 ni en ninguna otra ubicación.

Aunque se están desarrollando nuevos modelos de vivienda pública en renta, estos aún se encuentran en etapa de planeación, y sus reglas de operación se darán a conocer en su debido momento.

“En su momento, se darán a conocer públicamente los detalles, las reglas de operación y lineamientos de esta nueva figura de acceso a la vivienda adecuada”, señaló el organismo.

¿Qué sí está haciendo el INVI?

El Gobierno de la Ciudad de México, a través del INVI y la Secretaría de Vivienda, impulsa un ambicioso plan habitacional para el periodo 2025-2030, el cual contempla 200 mil acciones de vivienda, que incluyen:

• Construcción de vivienda nueva,
• Reconstrucción y rehabilitación de viviendas existentes,
• Mejoramiento de vivienda,
• Atención a unidades habitacionales,
• Ampliación de acceso a créditos,
• Y creación de esquemas de vivienda pública en renta asequible, dirigidos a jóvenes, mujeres, personas mayores y familias sin ingresos estables.

Estos modelos buscarán garantizar precios accesibles, contratos seguros y ubicación en zonas bien conectadas, como parte de una política para evitar la gentrificación y el desplazamiento forzado.

El caso Calzada de la Virgen 2271: ¿qué pasó?

Respecto al conjunto habitacional ubicado en Calzada de la Virgen 2271, en la alcaldía Coyoacán, el INVI aclaró que no forma parte de ningún programa de renta congelada.

Este desarrollo fue entregado el 16 de mayo a 196 familias que accedieron a un crédito social bajo el esquema de vivienda en conjunto. El crédito se deberá pagar en un plazo promedio de 20 años.

Por lo tanto, no se trata de una vivienda en renta, sino de un esquema tradicional de acceso mediante financiamiento accesible.

¿Qué sí planea el Gobierno de CDMX en materia de vivienda?

Entre 2025 y 2030, el gobierno capitalino planea realizar 200 mil acciones de vivienda, que incluyen:

• Construcción de vivienda nueva.
• Reconstrucción y rehabilitación de viviendas existentes.
• Acceso a créditos sociales.
• Modelos de vivienda pública en renta, dirigidos a jóvenes, mujeres, personas mayores y familias sin acceso a crédito.
• Mantenimiento de unidades habitacionales y mejoramiento de vivienda.

La mandataria capitalina señaló que la política pública busca evitar el desplazamiento de personas a zonas periféricas y garantizar el acceso a vivienda digna en zonas bien conectadas y sin riesgos como grietas o escasez de agua.

En redes sociales ya circula información sobre los supuestos requisitos para rentar vivienda por 2 mil 500 pesos con opción a compra en CDMX, aparentemente los departamentos están en Calzada de la Virgen 2271, Coyoacán; sin embargo, aún no está disponible el registro y ese programa todavía no comienza.

Los rumores señalaban que había un plazo de compra de 20 años y que los interesados debían comprobar ganar entre cinco y ocho salarios mínimos, además de tener cierta edad, pero se trata de información falsa.

El Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI) aclaró que aún no pone en marcha el programa de vivienda en renta congelada y/o con opción a compra. Se sabe que ya se construyen 158 viviendas como parte del programa piloto, pero todavía no hay algún registro, convocatoria, estudio socioeconómico o cuestionario para obtener alguno de esos departamentos, los cuales se ubican en la alcaldía Cuauhtémoc.

Para precisar la información, las 190 viviendas que se ubican en Calzada de la Virgen 2271 ni siquiera forman parte de algún programa de renta, fueron entregadas el 16 de mayo en un evento público a 196 familias beneficiarias de un crédito social bajo el esquema del programa de vivienda en conjunto. “El crédito deberá pagarse en un plazo promedio de 20 años”, se pudo leer en la tarjeta informativa.

La recomendación para las personas interesadas en rentar viviendas dentro de algún programa gubernamental de la CDMX es revisar la página oficial del INVI. De igual forma, es necesario hacer caso omiso a cualquier enlace sospechoso que pida datos personales, así como ignorar a cualquier persona que solicite dinero a cambio de asegurar un lugar como beneficiario.

Vivienda digna y vivienda en renta para jóvenes en CDMX

Esto no quiere decir que los programas de Vivienda Digna sean inexistentes, el INVI señaló lo siguiente:

"En su momento, se darán a conocer públicamente los detalles, las reglas de operación y lineamientos de esta nueva figura de acceso a la vivienda adecuada"

El programa de vivienda pública en renta que ha generado expectativas aún se encuentra en etapa de definición. Las autoridades informaron que una vez concluidos los detalles, se darán a conocer públicamente las reglas de operación y los lineamientos de este modelo.

Este esquema estará dirigido principalmente a sectores vulnerables, como jóvenes, mujeres, personas mayores y familias sin ingresos estables o sin acceso a créditos tradicionales. Además, se busca garantizar precios asequibles, contratos seguros y ubicaciones estratégicas en zonas bien conectadas, con el objetivo de frenar el desplazamiento de comunidades y evitar fenómenos de gentrificación.

Por otra parte, el programa piloto de vivienda en renta para jóvenes busca ofrecer opciones de alquiler a precios asequibles para personas de entre 18 y 35 años que estudien o trabajen en la capital, contempla departamentos de 40, 50 y 60 metros cuadrados, con una renta inicial de 2.500 pesos mexicanos.

Las 158 viviendas se construirán en Dr. Lavista 105 de la colonia Doctores, alcaldía Cuauhtémoc.

El Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI) puso en marcha el programa Vivienda Digna CDMX, una estrategia social que permite a las personas habitantes de la capital acceder a departamentos nuevos con una renta mensual de solo 2 mil pesos, congelada por 20 años y con opción a compra al finalizar ese plazo.

Esta iniciativa tiene como objetivo beneficiar principalmente a sectores vulnerables que no pueden acceder a créditos hipotecarios tradicionales, ofreciendo estabilidad habitacional en condiciones justas y accesibles.

¿Dónde se ubican estos departamentos?

El programa arrancó formalmente el pasado 16 de mayo de 2025, cuando la Jefa de Gobierno, Clara Brugada, entregó 196 departamentos nuevos ubicados en Calzada de La Virgen 2771, en la alcaldía Coyoacán.

Las viviendas tienen una superficie de entre 60 y 65 metros cuadrados y se estima que beneficiarán a cerca de mil personas.

¿Cómo funciona este modelo?

El esquema opera mediante créditos sociales otorgados por el INVI, que cubren el costo total del inmueble. Esto significa que no hay pagos adicionales por excedentes de construcción, y tampoco se exige a los vecinos cubrir cuotas extra.

Además, la renta mensual se mantiene fija en 2 mil pesos durante 20 años, tras los cuales los beneficiarios podrán convertirse en propietarios del inmueble.

Requisitos para acceder al programa Vivienda Digna CDMX

Para poder aplicar a este beneficio, es necesario cumplir con los siguientes requisitos:

• Ser residente de la Ciudad de México con al menos 3 años de arraigo comprobable.
• Tener entre 18 y 64 años (en caso de ser mayor, se requiere un deudor solidario).
• No ser propietario de otra vivienda en la capital.
• Contar con ingresos individuales de hasta cinco veces el salario mínimo diario, o ingresos familiares de hasta ocho veces.
• Presentar un estudio socioeconómico, elaborado por el INVI o un tercero autorizado.

Documentos necesarios

Quienes deseen iniciar el trámite deben presentar la siguiente documentación:

• Acta de nacimiento.
• CURP.
• Identificación oficial vigente.
• Comprobante de ingresos actualizado.
• Comprobante de domicilio en la Ciudad de México.
• Certificado de no propiedad.
• Estudio socioeconómico emitido por el INVI.

¿Dónde hacer el trámite?

El proceso inicia de forma presencial en las oficinas del INVI, ubicadas en Canela 660, primer piso, colonia Granjas México, alcaldía Iztacalco. Es necesario acudir con la documentación completa, agendar una cita previa y seguir las indicaciones para el seguimiento del trámite.

Más que una renta: una política de vivienda integral

El programa Vivienda Digna CDMX forma parte de una estrategia más amplia del INVI que también incluye rehabilitación de inmuebles, autoconstrucción, adquisición de vivienda usada y regulación de propiedades en condominio, siempre con un enfoque de accesibilidad, equidad y derecho a la vivienda digna.

Con este tipo de acciones, el gobierno capitalino busca enfrentar el alza de los precios del alquiler y garantizar que más familias puedan construir un patrimonio sin que su situación económica sea una barrera.

En un acto público encabezado por la jefa de Gobierno, Clara Brugada Molina, el Gobierno de la Ciudad de México (CDMX), hizo entrega de 196 viviendas sustentables en la alcaldía Coyoacán.

Los inmuebles fueron construidos con criterios ecológicos y se entregaron bajo un nuevo esquema que impide que los beneficiarios deban pagar cantidades superiores al monto originalmente aprobado por el Instituto de Vivienda (INVI).

Los hogares

El conjunto habitacional, ubicado en la colonia Pedregal de Santo Domingo, está conformado por departamentos de 62 metros cuadrados, con dos recámaras, estancia-comedor, cocina, baño y áreas de servicio, equipadas con tecnologías sustentables como calentadores solares y sistemas de captación pluvial, lo que reduce el impacto ambiental y genera ahorro económico para las familias.

Durante la ceremonia de entrega, Brugada Molina destacó que una de las prioridades de su administración es garantizar el acceso a vivienda digna, asequible y dentro de la capital, para combatir la creciente expulsión de familias hacia zonas periféricas o incluso fuera del Valle de México. “Queremos que la gente viva donde nació, donde estudia y donde trabaja, sin tener que ser desplazada por los altos costos de la vivienda”, declaró.

Uno de los cambios más relevantes anunciados por el gobierno capitalino es la modificación en las reglas de operación del INVI. A partir de ahora, los créditos entregados serán por el 100% del valor del inmueble, evitando así que los beneficiarios tengan que cubrir diferencias de precio —conocidas como excedentes que históricamente recaían en las familias más vulnerables.

El costo de cada departamento fue estimado en 850 mil pesos, y gracias al nuevo modelo de financiamiento, los beneficiarios solo pagarán cuotas mensuales accesibles, sin intereses ni intermediarios bancarios. Esta política se inscribe en el marco del programa de “Vivienda Social Sustentable”, con el que el gobierno capitalino busca realizar más de 200 mil acciones de vivienda durante la actual administración.

Según datos del propio INVI, más del 60% de la población que busca vivienda en la capital no puede acceder al mercado inmobiliario tradicional, debido a los elevados precios del suelo y la especulación. Por ello, este tipo de desarrollos representa una alternativa real para trabajadores, mujeres jefas de familia y adultos mayores.

Es así que el gobierno reafirma su compromiso con una política urbana más equitativa, sustentable y enfocada en el derecho a la ciudad. Las nuevas viviendas no solo responden a una necesidad urgente de acceso a techo propio, sino que también marcan un cambio estructural en el modelo de financiamiento habitacional en la capital.

En un acto simbólico, la jefa de Gobierno de la Ciudad de México (CDMX), Clara Brugada Molina, entregó 49 viviendas a familias de la comunidad otomí, como parte de un proyecto de vivienda social.

El predio en cuestión está ubicado la calle Roma 18, en la colonia Roma Norte, alcaldía Cuauhtémoc, y dicha acción representa un paso significativo hacia el reconocimiento del derecho a la vivienda digna para pueblos originarios en zonas de alta plusvalía.

La entrega

Con una inversión total de 46 millones de pesos, la obra fue ejecutada por el Instituto de Vivienda de la CDMX (INVI). Las casas cuentan con diseño sustentable, materiales ecológicos y adaptaciones accesibles, cuyas familias beneficiadas tendrán que pagar cuotas mensuales menores a 2 mil pesos.

En el acto, la titular del Ejecutivo local destacó la importancia de frenar la gentrificación en zonas centrales y garantizar que sectores históricamente marginados, como los pueblos indígenas, tengan acceso a espacios seguros, habitables y ubicados en zonas con infraestructura adecuada.

“El caso de las compañeras y compañeros otomíes es un ejemplo de lucha por el derecho a la vivienda. Este logro demuestra que sí es posible construir ciudad con justicia social, sin expulsar a los más pobres de las zonas bien ubicadas”, declaró Brugada Molina.

Las familias beneficiadas formaban parte de un grupo que ocupaba el predio desde 2020, tras haber sido desplazadas por la falta de alternativas habitacionales adecuadas. Desde entonces, emprendieron una lucha legal y social que culmina ahora con la entrega formal de sus viviendas.

El proyecto de Roma 18 no solo atiende la necesidad de vivienda digna, sino que también constituye un acto de reparación y reconocimiento cultural. La comunidad otomí mantendrá espacios de organización colectiva dentro del complejo habitacional, lo que garantiza su cohesión social y sus formas de vida tradicionales.

Este modelo de vivienda podría replicarse en otras zonas de la ciudad, en línea con la política urbana impulsada en los últimos años que prioriza la inclusión, la sostenibilidad y la equidad territorial. De acuerdo con datos del INVI, más de 12 mil viviendas han sido entregadas en el sexenio con esquemas de subsidio o bajo costo, muchas de ellas destinadas a mujeres, personas indígenas y población vulnerable.

La entrega de las viviendas en Roma 18 se inscribe en una estrategia más amplia para revertir procesos de desplazamiento urbano y reafirmar el derecho de los pueblos originarios a habitar dignamente en el corazón de la capital.

Tras el incendio ocurrido en la colonia Lindavista el pasado 3 de mayo, la Jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada, en compañía del alcalde de la Gustavo A. Madero, Janecarlo Lozano Reynoso y la secretaria de Bienestar social e igualdad, Araceli Damián González se reunieron con las personas afectadas del “Campamento Colector 13”, así como vecinos con el fin de brindar soluciones y apoyos.

De acuerdo con la secretaría de Bienestar y con el Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI), 33 fueron las viviendas perdidas, 14 de las cuales encontraron a las familias y 19 aún faltan por censar. Alrededor de 100 personas, entre niños, niñas y mayores quedaron afectados tras el incendio.

“Es el tercer incendio en este predio, en este lugar. Nunca antes se había, y esto no lo digo por la alcaldía, ni por lo que representa mi gobierno, sino por los bomberos de esta ciudad, el ejército que encabeza la jefa de Gobierno, reaccionado tan rápido; nunca se había apagado tan rápido el incendio y nunca había llegado tan rápido el gobierno a atender en este campamento” señaló el alcalde de la Gustavo A. Madero.

Apoyos de vivienda

La mandataria capitalina reconoció que desde 1985, las personas del campamento han esperado una solución definitiva a su problema de vivienda, por tanto solicitó a la Secretaría de Vivienda trabajar en el caso para asegurar hogares dignas, así como revisar la situación del predio, propiedad del Seguro Social.

El Campamento 3, ubicado en el Colector 13 y Avenida Instituto Politécnico Nacional Sur ha sido habitada por las y los damnificados del terremoto de 1985. El espacio se planteó ser una opción temporal, sin embargo el tiempo transcurrido ya alcanza los 40 años.

Igualmente reconoció que bajo su administración la atención a sectores como lo son las personas que habitan la calle a través de campamentos; aquellas que habitan áreas verdes y de conservación, así como las poblaciones damnificadas que por años no han podido vivir dignamente son de prioridad.

El alcalde Janecarlo Lozano Reynoso, reconoció el apoyo por parte de las y los vecinos, quienes en su momento colaboraron para retirar los escombros y buscar a las mascotas. Así mismo, consideró que para el próximo lunes las labores de limpieza concluirán para dar paso a la reconstrucción de los hogares provisionales en colaboración con la Secretaría de Obras.

Apoyos de alimentación y útiles escolares

“Ahorita nos comprometimos a tener 200 raciones de comida hasta que las familias ya puedan –digamos– reiniciar su preparación de alimentos por cuenta propia, mientras aquí vamos a estar dándoles el apoyo que lo requieran”, aseguró la secretaria del Bienestar.

Con el fin de brindar una alimentación complementaria y atención médica, se instalaron dos albergues, el primero es la casa de cultura Hugo Gutiérrez Vega en la colonia Vallejo y el segundo es una zona llamada “La Capilla” que se encuentra dentro del campamento.

“Por favor, garanticen que las niñas y los niños tengan lo indispensable: ropa, por supuesto, ya hablamos de comida, que no dejen de ir a la escuela, que tengan todas las condiciones para vivir, todos, pero principalmente las niñas, los niños y las personas mayores o con alguna discapacidad” solicitó la Jefa de Gobierno de la Ciudad de México.

El Programa de Vivienda en Conjunto se ha consolidado como una herramienta clave para atender las necesidades habitacionales de los sectores más vulnerables de la capital mexicana, según información publicada por el Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI).

Este programa tiene como objetivo principal otorgar financiamientos con tasa de interés cero y ayudas de beneficio social para facilitar el acceso a una vivienda digna, en cumplimiento con el derecho humano a la vivienda establecido en la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y la Ley de Vivienda de la Ciudad de México.

El programa está diseñado para beneficiar a personas de bajos recursos económicos, en condiciones de vulnerabilidad, como indígenas, adultos mayores, madres solteras, mujeres jefas de familia y personas con discapacidad, así como a quienes habitan en zonas de alto riesgo o en inmuebles con valor patrimonial. Además, busca fomentar la producción social de vivienda mediante el uso eficiente del suelo habitacional en zonas con servicios y equipamiento urbano.

Modalidades del programa: soluciones habitacionales para diversas necesidades

El Programa de Vivienda en Conjunto ofrece diversas modalidades para adaptarse a las necesidades específicas de los beneficiarios. Entre ellas se encuentran:

• Vivienda nueva terminada: esta modalidad permite financiar la construcción de viviendas nuevas en terrenos con uso habitacional y factibilidad de servicios. Las edificaciones deben cumplir con estándares de seguridad estructural, instalaciones adecuadas y áreas comunes
• Adquisición y rehabilitación de vivienda en inmuebles catalogados: esta opción va enfocada en la adquisición o rehabilitación de viviendas en inmuebles con valor histórico o artístico, catalogados por instituciones como el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH) o el Instituto Nacional de Bellas Artes (INBA)
• Adquisición y rehabilitación de vivienda en inmuebles no catalogados: Dirigida a la mejora estructural y de instalaciones en inmuebles que no cuentan con un reconocimiento patrimonial, pero que requieren rehabilitación para garantizar su seguridad y durabilidad
• Vivienda progresiva: esta opción permite la construcción gradual de viviendas individuales o plurifamiliares, priorizando elementos estructurales y servicios básicos en un proceso por etapas
• Adquisición de vivienda: facilita la compra de viviendas nuevas o usadas, propiedad de terceros
• Arrendamiento con opción a compra: los beneficiarios pueden adquirir una vivienda mediante un contrato de arrendamiento que incluye la posibilidad de compra, considerando las rentas como aportaciones anticipadas
• Condominio familiar: ofrece créditos para cubrir los gastos relacionados con la constitución del régimen de propiedad en condominio, incluyendo trámites legales y administrativos.

Requisitos y criterios de elegibilidad

Según el INVI, los beneficiarios del programa deben cumplir con ciertos requisitos, como ser residentes de la Ciudad de México, tener al menos 18 años de edad, no ser propietarios de vivienda en la capital y contar con ingresos de hasta cinco veces el salario mínimo diario (o hasta ocho veces en el caso de ingresos familiares). Además, se establece un límite de edad de 64 años, salvo que el solicitante cuente con un deudor solidario.

El proceso de selección incluye un estudio socioeconómico que determina la viabilidad del financiamiento. Este análisis puede ser realizado por el INVI o por un tercero calificado y es obligatorio tanto para nuevos solicitantes como para quienes deseen reestructurar un crédito.

El acceso al Programa de Vivienda en Conjunto se gestiona a través de la Dirección Ejecutiva de Promoción y Fomento de Programas de Vivienda del INVI. Según las reglas de operación, los solicitantes pueden acceder al programa bajo tres esquemas principales:

• Habitantes de predios expropiados: las personas que residen en terrenos expropiados son automáticamente beneficiadas con un crédito de vivienda
• Organizaciones sociales: los representantes de estas organizaciones presentan las solicitudes de crédito en nombre de sus integrantes
• Solicitantes particulares: aquellos que no pertenecen a una organización social pueden presentar su solicitud directamente en la Oficina de Bolsa de Vivienda

El programa también contempla ayudas de beneficio social para cubrir el pago de renta en casos donde las familias deban abandonar sus viviendas por motivos de riesgo o reconstrucción.

El INVI detalló que la evaluación del programa se realiza tanto de manera interna como externa. La evaluación externa está a cargo del Consejo de Evaluación del Desarrollo Social de la Ciudad de México, mientras que la interna es responsabilidad de la Subdirección de Análisis y Evaluación del Instituto. Los resultados de estas evaluaciones se publican en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México y se entregan a las instancias correspondientes.

Entre las fuentes de información utilizadas para estas evaluaciones se incluyen datos del Consejo Nacional de Población (CONAPO), el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) y organismos de vivienda como INFONAVIT y FOVISSSTE.

Sin embargo, es importante considerar que el programa otorga prioridad a sectores vulnerables, como madres o padres solteros, jefas de familia, adultos mayores, indígenas, personas con discapacidad y habitantes de viviendas en alto riesgo. Este enfoque busca garantizar que los recursos lleguen a quienes más lo necesitan, promoviendo la equidad y la inclusión social.

Para obtener más información o realizar trámites relacionados con el programa, los interesados pueden acudir a la Dirección de Integración y Seguimiento a la Demanda de Vivienda, ubicada en Calle Canela 660, Colonia Granjas México, Alcaldía Iztacalco, con un horario de atención de lunes a viernes de 9:30 a 13:30 horas. También es posible agendar citas a través del portal oficial del Gobierno de la Ciudad de México.

Durante la presentación de la Política de Vivienda para la Ciudad de México, la jefa de Gobierno, Clara Brugada, afirmó que uno de los objetivos principales de su administración es transformar el panorama habitacional de la capital y destacó la problemática de los altos costos de las viviendas, la falta de regulación en su incremento y los efectos negativos de la gentrificación.

“Queremos cambiar lo que acontece en la ciudad, porque tenemos vivienda muy cara y todos los días aumenta sin ninguna regulación. Además, tenemos problemas con la gentrificación, pues cada año se expulsa a 30 mil familias de la capital hacia otras partes y no queremos eso”, señaló.

La mandataria capitalina hizo énfasis en la necesidad de promover una vivienda adecuada, accesible, asequible, social y sustentable. Además, aseguró que las políticas públicas que se implementarán en su administración estarán orientadas a combatir los efectos de la gentrificación. Explicó que el urbanismo inclusivo puede combatir este fenómeno, por lo que se promoverán políticas públicas que arraiguen a las familias en sus colonias y no las desplacen.

“Lo contrario a la gentrificación sería un urbanismo inclusivo, una política pública incluyente, una política pública que arraigue a las familias en sus propias colonias y no que las expulse”, manifestó.

Brugada también resaltó que cada año 53 mil hogares (familias) requieren alquilar una vivienda, pero las opciones accesibles son limitadas. Por ello, el gobierno trabaja en la creación de un conjunto de definiciones para garantizar el derecho a la vivienda, entendido como parte esencial del derecho a la ciudad.

La jefa de Gobierno remarcó que el acceso a una vivienda digna no solo permite a las personas tener un hogar, sino que también les brinda acceso a otros derechos fundamentales, como la salud, la estabilidad económica y la educación, lo que mejora significativamente su calidad de vida.

En este sentido, Brugada subrayó que el gobierno no solo debe garantizar la construcción de viviendas, sino también fortalecer el transporte público, en especial el Sistema de Transporte Colectivo (STC) Metro, que continúa siendo el corazón de la movilidad en la capital.

Reconoce a movimientos sociales

La mandataria también hizo un reconocimiento a los movimientos sociales y urbanos, cuyas luchas históricas han sido clave en la creación de políticas de vivienda que benefician a los sectores más desfavorecidos. Señaló que el Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI) es producto de estos esfuerzos, iniciado en 1997 para ofrecer soluciones habitacionales a los más necesitados. En este contexto, destacó que estos movimientos populares son fundamentales para la democratización de la ciudad.

Brugada también enfatizó la importancia de evitar la burocracia en la resolución de los problemas habitacionales, señalando que no es posible que el gobierno tarde años en materializar el derecho a la vivienda. Afirmó que, en su administración, se buscará agilizar los proyectos históricos y nuevos para garantizar la vivienda a los ciudadanos.

¿Estás en busca de un hogar? No te preocupes, porque el gobierno de la Ciudad de México tiene la opción ideal y accesible para ti. Esto gracias a la implementación de un programa social que ofrece

Bajo la dirección del Instituto de Vivienda (INVI) de la capital, llega el programa de Apoyo para pago de renta, el cual consiste en brindar un apoyo a todas las personas y sectores involucrados en una una situación de riesgo estructural u otro que se relaciones a causas hidrometeorológicas, geológicas y físicas.

¿Cuál es el programa de apoyo del INVI?

Dicha iniciativa tiene por objetivo el otorgar un apoyo de alrededor de mil 500 a 4 mil pesos, destinado para el pago de rentas de los beneficiarios del programa, tal monto de oportunidad se entrega de manera mensual durante todo un año.

¿Cómo saber si cumples con el perfil de aplicantes? La dependencia señaló que tal causa social esta comprometida con las personas que haya atravesado por una situación de riesgo o daño estructural en sus viviendas, pues con la solicitud del pago de renta podrán cubrir gastos en un nuevo establecimiento mediante el monto económico directo. De igual manera, contempla los siguientes rubros de la población:

• Personas mayores de 65 años.
• Personas indígenas.
• Personas con discapacidad.
• Madres o padres solteros con dependientes económicos.
• Jefas de familia con dependientes a su cargo.

¿Cuáles son los requisitos?

Es por ello que, si te encuentras interesado en ser aplicante para este apoyo, aquí podrás encontrar toda la información respecto a requisitos, documentación y centros de atención. Cabe aclarar que tal programa únicamente se encuentra dirigido a los residentes de la Ciudad de México.

• Un escrito de solicitud para el programa de Apoyo para pago de renta, el cual deberá estar dirigido a la Coordinación de Promoción Social del INVI.
• Además de acudir con una identificación oficial.
• El acta de nacimiento.

Para solicitar mayor información, la institución pone a disposición del público las oficinas del Instituto de Vivienda (INVI), las cuales se encuentra ubicadas en la alcaldía Iztacalco, sobre la colonia Granjas México, en un horario de atención de lunes a jueves de 10:00 a 17:00 horas.

Asimismo, para los ya beneficiarios se recomienda mantenerse al pendiente de las notificaciones del programa, pues corren el riesgo de ser dados de baja del programa de Apoyo para pago de renta 2024.

Las diputadas y diputados del Congreso de la Ciudad de México aprobaron un paquete de reformas presentado por el jefe de Gobierno, Martí Batres, quien está por concluir su periodo, ya que Clara Brugada tomará protesta en el cargo el 5 de octubre.

Una de las reformas aprobadas establece la creación de cuatro nuevas dependencias del Gobierno capitalino, solicitadas por Brugada para su administración: la Secretaría de Atención y Participación Ciudadana, la Secretaría de Gestión Integral del Agua, la Secretaría de Vivienda y la Secretaría de Planeación, Ordenamiento Territorial y Coordinación Metropolitana.

Estas son las dependencias que desaparecerán en el mandato de Clara Brugada

Como consecuencia de esta reestructuración, se eliminarán el Sistema de Aguas de la capital (Sacmex) y el Instituto de Vivienda (Invi), dando paso a la Secretaría de Gestión Integral del Agua y la Secretaría de Vivienda. De esta manera, se reformó el artículo 16 de la Constitución capitalina para fortalecer la gestión hídrica, lo que permitirá que Sacmex pase a formar parte de la nueva Secretaría de Gestión Integral del Agua.

La diputada panista, Daniela Gicela Álvarez Camacho, quien promovió la iniciativa el 20 de agosto, presentó el dictamen que establece: “Con la transformación del actual Sistema de Aguas, deja de ser un organismo sectorizado a la Secretaría de Medio Ambiente y se crea una nueva dependencia, conforme a lo que se establece en el primer párrafo, numeral 4, apartado b del artículo 16 de la Constitución Política de la Ciudad de México”.

La Secretaría de Gestión Integral del Agua tiene como objetivo crear un modelo administrativo adecuado para la operación y funcionamiento eficaz de la dependencia encargada del manejo de los recursos hídricos. Al ser una secretaría especializada, se espera que pueda prestar este servicio público de manera eficiente y cumpla con los objetivos institucionales del Programa General de los Recursos Hídricos, contando con autonomía técnica, financiera, jurídica y de gestión.

El dictamen señala que, con la transformación del actual sistema de aguas, dejará de ser un organismo sectorizado a la Secretaría de Medio Ambiente (Sedema). Su objetivo será el mejorar el aprovechamiento del agua de lluvia, permitiendo regenerar lagos y captar, almacenar, potabilizar y devolver el agua.

Respecto a la Secretaría de Vivienda, su principal acción será dividir las atribuciones de la actual Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, para que, en coordinación con la jefatura de Gobierno, la nueva secretaría ejecute políticas adecuadas que garanticen el pleno goce del derecho a la vivienda para los habitantes de la ciudad.

Además, las atribuciones del Invi formarán parte de la nueva secretaría, buscando implementar procesos más transparentes para la adquisición y entrega de vivienda social, con el fin de erradicar la corrupción y facilitar el acceso a este derecho.

Mediante su cuenta oficial de X, el Congreso de la Ciudad de México (CDMX), avaló la creación de cuatro dependencias.

“¡APROBADO! El #CongresoCDMX avaló modificaciones a la Ley Orgánica del Poder Ejecutivo y a la Ley de la Administración Pública local para crear las siguientes dependencias:

• Secretaría de Atención y Participación Ciudadana.
• Secretaría de Gestión Integral del Agua.
• Secretaría de Vivienda.
• Secretaría de Planeación, Ordenamiento Territorial y Coordinación Metropolitana.

El dictamen fue aprobado con 65 votos a favor”, se informó.

La resolución fue aprobada por Comisiones Unidas de Administración Pública Local y de Normatividad, Estudios y Prácticas Parlamentarias, a iniciativa presentada por el -aún- Jefe de Gobierno, Martí Batres Guadarrama.

Dicho ordenamiento supone deshabilitar al Sistema de Aguas de la capital (SACMEX), y al Instituto de Vivienda (INVI), y dar paso a las dependencias sustitutas. Las cuatro nuevas secretarías entrarán en funciones en el Gobierno de Clara Brugada Molina, quien rendirá protesta como Jefa de Gobierno el sábado 5 de octubre.

Nuevas instituciones

• Secretaría de Gestión Integral del Agua

La institución busca generar un modelo administrativo adecuado para la operación y funcionamiento eficaz de la dependencia encargada del manejo de los recursos hídricos. Su especialización permitirá llevar a cabo de manera eficiente y oportuna la prestación de éste servicio público, así como dar cumplimentar los objetivos institucionales del Programa General de los Recursos Hídricos, además de contar con autonomía técnica, financiera, jurídica y de gestión.

El dictamen señala dejará de ser un organismo sectorizado y dependiente de la Secretaría de Medio Ambiente (SEDEMA), con ello se mejorará el aprovechamiento del agua de lluvia, que servirá para regenerar los lagos, captar, almacenar, potabilizar y regresar el agua.

• Secretaría de Atención y Participación Ciudadana

Será la encargada de generar los mecanismos que robustezcan y materialicen el diálogo con la ciudadanía, así como consolidar y garantizar el derecho a una administración pública, que coadyuve en el monitoreo y evaluación de los servicios públicos que se prestan a quienes habitan la CDMX.

• Secretaría de Vivienda

Su principal acción será dividir las atribuciones que tiene actualmente la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, a fin de que en coordinación con la jefatura de Gobierno la nueva secretaría ejecute las políticas de vivienda adecuadas para hacer posible el pleno goce del derecho de la vivienda a las y los habitantes de la Ciudad.

Adicionalmente, las atribuciones conferidas al INVI formarán parte de la nueva dependencia, con la finalidad de implementar nuevos procesos para la adquisición y entrega de la vivienda social que erradique cualquier acto de corrupción u otros que impidan el acceso al derecho de la población a una vivienda.

• Secretaría de Planeación, Ordenamiento Territorial y Coordinación Metropolitana

Su se pretende lograr que la ciudad y los asentamientos humanos sean inclusivos, seguros, resilientes y sostenibles a través de la consideración de varios componentes que afectan a la sostenibilidad de la ciudad y las regiones como vivienda, transporte, planificación, patrimonio cultural y ambiental, reducción del riesgo de desastres, el impacto ambiental y los espacios públicos.

Finalmente, los legisladores que votaron a favor coincidieron en que la creación de estas cuatro secretarías garantizará el derecho al agua, a la vivienda, a la participación ciudadana y a tener una calidad de vida digna, para el correcto ejercicio de sus derechos, un mayor acercamiento con la ciudadanía y una mejor atención de sus demandas.

El pasado 18 de junio, el Gobierno de la Ciudad de México anunció el inicio del programa piloto “Vivienda Social en Renta para Jóvenes de la Ciudad de México 2024″, con la que se espera apoyar a que cientos de jóvenes tengan vivienda digna por al menos lo que duren sus estudios.

El Jefe de Gobierno, Martí Batres, señaló que ya se cuenta con un lugar donde se van a edificar 150 viviendas que estarán en renta, las cuales serán rotativas, es decir, los jóvenes que las habiten podrán estar cinco años, con una extensión máxima de dos años adicionales, más o menos el tiempo que dura la realización de una carrera universitaria y algunos otros elementos administrativos, servicio social, titulación, etcétera.

El inmueble estaría destinado exclusivamente para rentar vivienda a jóvenes, y los costos de las mismas estarán por debajo de los costos del mercado, lo que haría que los jóvenes paguen rentas de 2 mil 500 pesos, a 5 mil pesos, además de los servicios y una cuota de mantenimiento. y al culminar su periodo, otros jóvenes podrán ocupar su lugar.

Por su parte, Inti Muñóz, actual secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda (SEDUVI), resaltó que el objetivo será ofrecer vivienda adecuada en renta que tenga el objetivo de que, como dice la Ley de Desarrollo Urbano, el suelo urbano sea utilizado en beneficio de la sociedad.

“Creemos que específicamente las y los jóvenes de nuestra urbe, las y los jóvenes profesionistas, las y los jóvenes que están concluyendo sus estudios, son un sector que ha sido particularmente afectado por la carencia, la insuficiencia de una oferta accesible de vivienda, no se diga en renta, pero también en renta.”

¿Cómo serán estos departamentos?

De acuerdo con lo descrito por Muñoz, la idea es que estos espacios no sean solamente edificios con vivienda, sino que sean espacios comunitarios para vivir con dignidad, donde haya actividades culturales, espacio público, lugares de encuentro.

Se buscará que sean departamentos que tengan como mínimo 45 metros cuadrados y habrá distintos rangos de 50, de 60 metros cuadrados, según el proyecto que ya se está trazando conceptualmente en el predio que se destinará para eso.

La renta de los mismos de entre 2 a 5 mil pesos mensuales, más una cuota de mantenimiento del 10 por ciento, es hasta una tercera parte de lo que comercialmente se suele rentar departamentos en la zona, ya que la renta promedio de un departamento de poco más de 50 metros cuadrados en la Colonia Doctores actualmente es de 13 mil pesos.

“Se ha buscado que este proyecto piloto se desarrolle en un lugar ubicado en la ciudad central, con suficiencia de servicios públicos, bien ubicado en términos de su cercanía con los sistemas del transporte público” señaló Inti Muñoz.

Los jóvenes que vivan en estos departamentos sociales tendrán entre 18 y 29 años, y un requisito importante será que los mismos no sean propietarios de vivienda propia en la Ciudad de México. En un futuro se realizará un mecanismo cuidadoso, transparente, que tendrá que ver con la manera en que se asignarán los lugares y, por supuesto, debe ser equitativo, claro.

“Por supuesto, se dará prioridad a quienes manifiesten primero su interés y cumplan con los requisitos.” resaltó el secretario de SEDUVI.

Estas viviendas contarán con una inversión de 147 millones de pesos que provienen de los ingresos que por concepto de pago de distintos derechos recibe cada año SERVIMET y esto, aseguró Muñoz, llevará a que el programa sea sostenible, se lleve a cabo en suelo público y se financie con recursos públicos.

El Gobierno de la Ciudad de México entregó este martes al Congreso de la ciudad la iniciativa que busca modificar la Ley de Vivienda y el Código Civil del Distrito Federal, con el objetivo de frenar el incremento excesivo y acelerado de las rentas de vivienda en la capital, así como impulsar la construcción de vivienda social para renta accesible dirigida a sectores económicamente más vulnerables.

Por instrucción del Jefe de Gobierno, Martí Batres, el secretario de Gobierno capitalino, Ricardo Ruiz Suárez, asistió al Congreso para entregar formalmente la propuesta que plantea establecer un límite para que las rentas no aumenten más allá del índice inflacionario anual, a efecto de hacer frente a los efectos negativos que ha provocado en los últimos años el encarecimiento del arrendamiento de vivienda.

Para ello, se sugirió modificar el Artículo 2448 D, del Código Civil del Distrito Federal, a fin de señalar que “el incremento de la renta nunca será mayor a la inflación reportada por el Banco de México en el año anterior, respecto de la cantidad pactada como renta mensual”.

Asimismo, en el Artículo 2448 F, se mandata al Gobierno de la Ciudad de México a crear un registro digital que contenga los contratos de arrendamiento, para lo cual el arrendador deberá realizar dicho registro en un plazo no mayor a 30 días de celebrado el contrato.

Además, en el Artículo 59 de dicho ordenamiento se sugiere incorporar que el Gobierno de la Ciudad de México, a través de la Secretaría de Vivienda y Desarrollo Urbano (SEDUVI) y el Instituto de Vivienda (INVI), fomente la vivienda en arrendamiento asequible, mediante esquemas y programas dirigidos a la población vulnerable, en situación de pobreza y de menores ingresos.

En el acto protocolario, Ruiz Suárez explicó que el tema de alquiler de vivienda involucra a una cantidad importante de la población, de ahí que esta propuesta de Batres sea resultado de un proceso de discusión y consulta con los diferentes sectores de la ciudad; refirió que el evitar el incremento excesivo de las rentas es un asunto prioritario para el gobierno capitalino, por ello se da el primer paso para atender este problema.

“Esta reforma es una llave muy importante que ayuda a los capitalinos en un tema fundamental y da certeza jurídica a quienes están involucrados en un contrato de arrendamiento”, puntualizó el secretario de Gobierno.

Por su parte, el titular de SEDUVI, Inti Muñoz Santini, destacó que este proyecto de reforma parte de la necesidad de construir una política que garantice el equilibrio y una estabilización de los precios en el mercado de renta de vivienda, que permita resolver el problema de acceso a una vivienda digna, a través del arrendamiento.

Dejó en claro que esta iniciativa no va contra el mercado de la renta, sino que es respetuosa de la propiedad privada, además se ha construido sobre la base de ideas comunes, como lo han hecho en otras grandes ciudades del mundo que han padecido esta problemática.

El Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI) creó el Programa de Vivienda en Conjunto con el objetivo de proporcionar financiamiento para proyectos de vivienda sin intereses, ofreciendo ayudas de beneficio social a la población más vulnerable de la Ciudad de México.

Este programa está destinado principalmente a personas de bajos recursos, indígenas, adultos mayores, madres solteras, mujeres jefas de familia y personas con discapacidad, así como aquellos que viven en zonas de alto riesgo o en campamentos e inmuebles con valor patrimonial.

¿Cómo registrarme en el Programa de Vivienda en Conjunto del INVI?

Para registrarte en el Programa de Vivienda en Conjunto del INVI, debes seguir estos pasos:

1. Consulta de convocatorias: visita el sitio web del INVI o acude a sus oficinas para conocer las convocatorias vigentes. Estas se publican periódicamente y detallan los requisitos y el proceso de inscripción.
2. Reunir documentación: prepara la documentación necesaria, que generalmente incluye identificación oficial, comprobante de ingresos, comprobante de domicilio, CURP, y en algunos casos, un acta de matrimonio o certificado de soltería.
3. Solicitud de preinscripción: llena la solicitud de preinscripción disponible en la página del INVI o en sus oficinas. Asegúrate de proporcionar información veraz y completa.
4. Entrega de documentos: presenta tu solicitud junto con la documentación requerida en las oficinas del INVI dentro del plazo establecido.
5. Evaluación y dictamen: tu solicitud será evaluada y, si cumples con los requisitos, recibirás un dictamen favorable que te permitirá continuar con el proceso de asignación de vivienda.

¿Cuánto puedo recibir en el Programa de Vivienda en Conjunto?

El monto de apoyo que puedes recibir a través del Programa de Vivienda en Conjunto del INVI varía según tus ingresos y la evaluación socioeconómica realizada por el instituto.

Generalmente, el apoyo financiero se traduce en un subsidio que cubre una parte significativa del costo total de la vivienda.

Además, el INVI ofrece opciones de financiamiento accesibles con tasas de interés bajas y plazos flexibles para facilitar el pago de la vivienda.

¿Cómo son las casas del Programa de Vivienda en Conjunto del INVI?

Las casas ofrecidas en el Programa de Vivienda en Conjunto del INVI están diseñadas para proporcionar un espacio habitable digno y funcional. Algunas características típicas incluyen:

• Tamaño y distribución: las viviendas suelen contar con una superficie que va desde los 45 hasta los 60 metros cuadrados, distribuidos en áreas como sala, comedor, cocina, baño y una o dos recámaras.
• Construcción y materiales: las casas están construidas con materiales de buena calidad que garantizan durabilidad y seguridad. Además, cumplen con las normas de construcción vigentes para asegurar la habitabilidad y confort de sus ocupantes.
• Equipamiento: muchas de las viviendas están equipadas con los servicios básicos como agua potable, electricidad y drenaje. Algunas incluso pueden incluir instalaciones para gas y áreas verdes comunes.

Beneficios adicionales del programa

Además de facilitar el acceso a una vivienda digna, el Programa de Vivienda en Conjunto del INVI ofrece otros beneficios como:

• Apoyo técnico: asesoría y asistencia técnica durante el proceso de construcción o remodelación de la vivienda.
• Capacitación: programas de capacitación para mejorar las habilidades de los beneficiarios en temas relacionados con la vivienda y la convivencia comunitaria.
• Reducción de costos: acceso a materiales de construcción a precios preferenciales y la posibilidad de autoconstrucción supervisada.

El Programa de Vivienda en Conjunto del INVI es una excelente opción para las familias de bajos recursos que buscan una solución habitacional accesible y de calidad.

Siguiendo los pasos de registro y cumpliendo con los requisitos, puedes acceder a un apoyo financiero significativo y obtener una vivienda digna que mejorará tu calidad de vida. Visita el sitio web del INVI o acude a sus oficinas para obtener más información y comenzar tu proceso de inscripción.