Desde Bariloche. Desde este miércoles al mediodía, la actividad en la estación aeroportuaria de Bariloche, Río Negro, se alteró por el arribo de las primeras aeronaves privadas que trasladan a los asistentes del Foro Llao Llao, que tendrá como principal figura a la Reina Máxima de los Países Bajos.

El aeropuerto internacional Teniente Luis Candelaria tuvo una jornada de intensa actividad en la plataforma auxiliar de vuelos privados, con el arribo de las primeras aeronaves que trasladan a los empresarios e invitados que participan de la 11° edición del Foro Llao Llao. Llegarían un total de 15 aviones particulares para el encuentro en el exclusivo hotel.

Por el intenso movimiento, las autoridades aeroportuarias debieron realizar modificaciones en ese sector, destinado exclusivamente a los vuelos privados, para no afectar la actividad habitual de las operaciones de cabotaje.

Fuentes de la estación aérea confirmaron que la plataforma auxiliar fue dividida en dos sectores – A y B- para garantizar los movimientos de estas aeronaves. La plataforma auxiliar funciona desde 2023 y fue construida por Aeropuertos Argentina, concesionaria de la estación aérea, para organizar la estadía de las aviones privadas. Está ubicada en un sector apartado de la pista principal, conectada con el acceso por vía terrestre de vehículos de seguridad.

Las condiciones climáticas que predominaron este miércoles en la localidad lacustre alteraron el aterrizaje de distintos vuelos – privados y de cabotaje- producto de vientos constantes y ráfagas superiores a los 60 kilómetros por hora.

Primeros arribos y operativo de seguridad

Sin embargo una de las primeras aeronaves que aterrizó sin dificultad en Bariloche fue la que trasladó a la Reina Máxima de los Países Bajos, la invitada principal al cónclave en su calidad de asesora Especial del Secretario General de las Naciones Unidas para la Salud Financiera (UNSGSA), quien piso suelo patagónico a las 12.30 del mediodía. Con una fuerte custodia de seguridad, transitó más de 40 kilómetros por tierra hasta el hotel que es sede del encuentro.

En la ruta provincial 80, que conecta la estación aérea con la Avenida Bustillo –que transita desde el centro de Bariloche hasta el hotel Llao Llao- la Policía de Río Negro implementó distintos operativos para garantizar la seguridad de los asistentes al Foro, la mayoría de los cuales se moviliza de forma terrestre desde el aeropuerto hasta el hotel.

Esa fuerza, además, custodiará la seguridad en el perímetro del establecimiento hotelero, junto a reparticiones federales que fueron convocadas para custodiar y restringir el ingreso al hotel. Personal de Gendarmería Nacional se ubicó frente al Puerto Pañuelo, en el acceso principal al hotel, aunque sólo tuvo actividad presencial y no realizó controles ni identificó personas.

El histórico hotel barilochense puso a disposición vehículos propios para trasladar a algunos invitados desde el aeropuerto hasta el hotel, los cuales realizarán al menos cinco viajes entre ambos puntos.

“Esta edición reunirá a más de 150 participantes de distintas generaciones, sectores y disciplinas que comparten una misma visión: la de una Argentina productiva, competitiva y global, capaz de generar prosperidad para millones de argentinos a través del desarrollo de su sector privado”, remarcaron los organizadores. El evento se extenderá hasta el viernes al mediodía.

Los asistentes

La organización el Foro, a cargo de Ezequiel Herszage de IRSA, contará con la presencia de referentes de distintos campos. Entre los confirmados figuran emprendedores convocados a través de Endeavor Argentina: Nicolás Benenzon (Humand), Alejandro Zecler (Mendel), Bruno Ruyu (Teramot) y Tomás Mindlin (tapi).

El mundo del deporte tendrá representación con David Nalbandian, Felipe Contepomi y Juan Martín Hernández, más el joven ajedrecista Faustino Oro. Por la cultura y la música, estará Charly Alberti.

La ciencia aportará la presencia de Daniel Lauretta, investigador del Conicet a cargo del relevamiento del lecho marino argentino. Y entre los argentinos con proyección internacional se destaca Victoria Alonso, ex vicepresidenta de Marvel Studios y una de las figuras más influyentes de la industria audiovisual global.

La región también tendrá peso en el encuentro. Adriana Cisneros, CEO del Grupo Cisneros (Venezuela), uno de los principales conglomerados de medios y entretenimiento de América Latina; Andrónico Luksic, presidente del Grupo Quiñenco (Chile), holding con presencia en banca, energía, minería e industria; y Manfred Paulmann, integrante de la familia fundadora de Cencosud (Chile), el gigante del retail latinoamericano.

El hotel

Sin acceso a la prensa y bajo la reserva que caracteriza al evento, el lobby del Llao Llao se transformó en escenario de reuniones de negocios, anécdotas y reencuentros de varios protagonistas que se encontraron, luego de haber coincidido en 2025 en el mismo espacio. Los primeros en llegar se reunieron en ese lugar común, ubicado frente al acceso principal al hotel.

El salón Llao Llao donde se realizarán las disertaciones, uno de los principales del hotel, fue ordenado con formato de auditorio, con una presentación similar a la de los últimos años.

Mientras tanto, a pocos metros de allí, el equipo de cocina del emblemático hotel, que coordina el chef ejecutivo Ariel Pérez, ajusta detalles para la primera cena, que se realizará en el salón Bustillo.

En el convite, predominarán los platos con sabores patagónicos como goulash de ciervo y empanadas de trucha y elaboraciones con hongos de la zona.

El Foro está integrado más de 100 empresarios, referentes y especialistas de distintos sectores y generaciones. Su Consejo de Fundación está integrado por Federico Braun, Gustavo D’Alessandro, Eduardo Elsztain, Guibert Englebienne, Marcos Galperin, Martín Migoya, Carlos Miguens, Luciano Nicora, Agustín Otero Monsegur y Karina Roman.

Sin acceso de prensa, con el habitual hermetismo que tiene el encuentro y con la Reina Máxima de los Países Bajos como “estrella” del evento, comenzará esta tarde en Bariloche el ya tradicional Foro Llao Llao, el encuentro empresario que surgió como una idea de Eduardo Elsztain, presidente de IRSA, y del que participan el círculo de emprendedores de alto impacto nucleados en Endeavor y también otros hombres y mujeres de negocios.

El evento se extenderá hasta el viernes al mediodía. Según pudo saber Infobae, en Bariloche se incrementó el movimiento de la plataforma auxiliar del aeropuerto, destinada a vuelos privados.

“Esta edición reunirá a más de 150 participantes de distintas generaciones, sectores y disciplinas que comparten una misma visión: la de una Argentina productiva, competitiva y global, capaz de generar prosperidad para millones de argentinos a través del desarrollo de su sector privado”, destacaron los organizadores.

“A lo largo de tres jornadas, los asistentes debatirán sobre los grandes temas que atraviesan al mundo, los negocios, la política, la tecnología y la sociedad, y sobre cómo estos cambios impactan en cada uno de los asistentes, sus empresas y en el futuro de la Argentina y de América Latina”, agregaron.

Como adelantó Infobae la semana pasada, también se contactó a Peter Thiel, el inversor de Silicon Valley que está en el país con su familia, pero rechazó la invitación. Thiel, que se quedará varias semanas más en Argentina, se ausentó del país parte de la semana próxima. El presidente Javier Milei fue invitado, como todos los años, pero aún no confirmó su presencia.

Como se dijo, la invitada especial será la Reina Máxima de los Países Bajos, en su calidad de asesora Especial del Secretario General de las Naciones Unidas para la Salud Financiera (UNSGSA). La Casa Real informó que Máxima tendrá “varias conversaciones bilaterales con altos representantes de bancos, el sector fintech y agrícola, empresas y plataformas tecnológicas de Argentina y el Cono Sur de Sudamérica. Abordará con ellos el papel que pueden desempeñar para mejorar la salud financiera de los hogares”.

También detallaron que un día después “participará en una charla informal sobre salud financiera, junto con el presidente del consejo de administración de La Anónima [Federico Braun], una de las cadenas de supermercados más grandes de Argentina, cofundador del Foro Llao Llao. Entre los temas a tratar se incluyen la resiliencia financiera de los hogares, que puede fortalecerse mediante el ahorro y los seguros, los préstamos accesibles que permiten invertir en un futuro mejor y el papel que pueden desempeñar los empleadores en la salud financiera de sus empleados. Algunos ejemplos de medidas que pueden tomar los empleados son ofrecer programas de ahorro y cursos de presupuesto, y estar atentos a las primeras señales de dificultades financieras de sus empleados. La Reina Máxima también asistirá a varias sesiones plenarias".

Otro de los oradores será Nicolás Aguzin, un inversor argentino que triunfó en Wall Street y fue director internacional de JPMorgan Chase & Co. y de la bolsa de Hong Kong. Hoy integra, como director independiente, el board de Mercado Libre.

Según la organización, el Foro sumará este año “por primera vez referentes de distintos campos”.

Según se comunicó, asistirán:

• Emprendedores: a través de Endeavor Argentina se invita a una nueva camada de emprendedores como Nicolás Benenzon (Humand), Alejandro Zecler (Mendel), Bruno Ruyu (Teramot), Tomás Mindlin (tapi).
• Del deporte, participarán David Nalbandian, Felipe Contepomi y Juan Martín Hernández, junto al joven ajedrecista Faustino Oro.
• De la cultura y la música popular, estará Charly Alberti.
• De la ciencia, estará presente Daniel Lauretta, investigador del Conicet que estuvo a cargo del relevamiento del lecho marino argentino.
• Entre los argentinos que triunfaron en el exterior, se sumará Victoria Alonso (ex Vicepresidenta de Marvel Studios), una de las productoras más influyentes de la industria audiovisual global.
• De la región, llegarán Adriana Cisneros (Venezuela), CEO del Grupo Cisneros, uno de los conglomerados de medios y entretenimiento más importantes de América Latina; Andrónico Luksic (Chile), presidente del Grupo Quiñenco, holding con presencia en banca, energía, minería e industria, y una de las figuras empresariales más influyentes de la región; y Manfred Paulmann (Chile), miembro de la familia fundadora de Cencosud, el gigante del retail latinoamericano.

La historia del Foro

El Foro está compuesto por más de 100 empresarios, referentes y especialistas de distintos sectores y generaciones. Entre sus miembros se encuentra el Consejo de la Fundación: Federico Braun, Gustavo D’Alessandro, Eduardo Elsztain, Guibert Englebienne, Marcos Galperin, Martin Migoya, Carlos Miguens, Luciano Nicora, Agustin Otero Monsegur, Karina Roman.

“Recordamos con cariño a Ricardo Estévez, miembro fundador”, dijeron desde el Foro.

El encuentro nació en 2012, luego del impacto turístico que generó en la Patagonia la erupción del volcán Puyehue. Elsztain capitalizó el negocio y se quedó con noches libres que regaló a integrantes del ecosistema emprendedor local, sobre todo miembros de Endeavor, la red global que también nació con aportes del presidente de IRSA.

Muchos de ellos decidieron ir juntos. El encuentro se repitió por tres años de manera informal y se formalizó con la creación del Foro Llao Llao, en 2015.

La semana que viene, entre el miércoles y el viernes, se llevará a cabo en Bariloche la edición 11 del ya tradicional Foro Llao Llao, el encuentro empresario que surgió como una idea de Eduardo Elsztain, presidente de IRSA, y del que participan el círculo de emprendedores de alto impacto nucleados en Endeavor y también otros hombres y mujeres de negocios.

Este año contarán con una invitada especial destacada: la reina Máxima de Países Bajos. La argentina participará el jueves del evento y les hablará a los presentes en uno de los salones del señorial hotel. El presidente Javier Milei fue invitado, como todos los años, pero aún no confirmó su presencia.

También se contactó a Peter Thiel, el inversor de Silicon Valley que está en el país con su familia, pero rechazó la invitación. Thiel, que se quedará varias semanas más en Argentina, se ausentará parte de la semana próxima.

Según pudo saber este medio, este año no habrá políticos invitados, más allá de Milei. “Será un evento bien de emprendedores, con paneles sobre IA y también parte del foco puesto en Vaca Muerta y el potencial del oil & gas en el país”, destacó un allegado.

Otro de los oradores será Nicolás Aguzin, un inversor argentino que triunfó en Wall Street y fue director internacional de JPMorgan Chase & Co. y de la bolsa de Hong Kong. Hoy integra, como director independiente, el board de Mercado Libre.

Foro en Bariloche

El Foro nació en 2012, luego del impacto turístico que generó en la Patagonia la erupción del volcán Puyehue. Elsztain capitalizó el negocio y se quedó con noches libres que regaló a integrantes del ecosistema emprendedor local, sobre todo miembros de Endeavor, la red global que también nació con aportes del presidente de IRSA.

Muchos de ellos decidieron ir juntos. El encuentro se repitió por tres años de manera informal y se formalizó con la creación del Foro Llao Llao, en 2015.

El presidente de IRSA es dueño del 50% del hotel junto al Grupo Sutton Dabbah.

“El Foro Llao Llao es un espacio en constante evolución que convoca a distintas generaciones de líderes que creen en una Argentina competitiva, integrada al mundo y ganadora”, definen los organizadores.

Entre sus fundadores están Federico Braun, Gustavo D’Alessandro, Eduardo Elsztain, Guibert Englebienne, Marcos Galperin, Martín Migoya, Carlos Miguens, Luciano Nicora, Agustín Otero Monsegur y Karina Roman.

Noticia en desarrollo

La minera Challenger Gold, con sede central en Perth, Australia Occidental, a cargo del proyecto aurífero Hualilán, en San Juan, informó esta semana la finalización del estudio de prefactibilidad del proyecto, recaudó 34,5 millones de dólares australianos (unos USD 23 millones) adicionales, de L1 Capital, Helikon Investments y Elsztain Group, del empresario e inversor argentino Eduardo Elsztain, e iniciará a fin de año la producción de oro y plata en la mina, en el Departamento de Ullúm.

La producción se procesará en parte mediante un contrato de molienda en la mina Casposo, de Austral Gold, de Elsztain, en Calingasta, a 165 kilómetros, donde en los próximos 33 meses proyectan procesar 450.000 toneladas de mineral.

Financiamiento y flujo de caja

El nuevo financiamiento servirá de puente hasta el primer flujo de caja de la operación y para acelerar nuevas perforaciones y ampliaciones de la mina, cuyos resultados se conocerán a principios de 2026, precisó Challenger.

“Creemos que el éxito de la colocación valida nuestra estrategia de generar flujo de caja a corto plazo en Hualilán mediante la molienda a terceros, a la vez que proporciona la financiación y la capacidad para acelerar los estudios y la perforación en un desarrollo independiente de mayor tamaño”, dijo en un comunicado Kris Knauer, director general de Challenger Gold, quien afirmó que el proyecto ahora tiene “un camino despejado para la producción, que se espera para finales de este año”.

“Son dos excelentes noticias”, dijo en San Juan Sonia Delgado, Directora Ejecutiva del proyecto Hualilán. La empresa ya inició una búsqueda de profesionales mineros, entre ellos Director general adjunto, Gerente de Operaciones Mineras; Gerente de Medio Ambiente; Especialista Senior en RRHH.; Topógrafos de Mina, Ingenieros geotécnico Ingenieros de Minas.

El informe técnico de 127 páginas publicado por Challenger precisa que el contrato de “molienda por peaje” con Austral Gold prevé un ingreso de USD 10,5 millones en su primer mes de producción, en noviembre de 2025, con la expectativa de recibir estos fondos durante la primera semana de diciembre. “Si se consideran los precios actuales de mercado, el ingreso proyectado para ese primer mes asciende a USD 13,8 millones”, dice el comunicado, basado en la Evaluación Económica Preliminar que “refleja el potencial de rentabilidad del proyecto”.

El Proyecto Hualilán estima generar un EBITDA (ganancias antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización) de USD 88 millones y un flujo de caja antes de impuestos de USD 82,5 millones durante los tres años de operación bajo el esquema de “molienda por peaje”, al cabo del cual todo el mineral de Hualilán se procesará en la planta de Ullúm.

Las proyecciones, precisó la empresa australiana, se basan en un precio del oro de USD 2.500 dólares por onza y de USD 27,5 por onza de plata. Y aclara: “si se aplican los precios actuales de mercado, que alcanzan los USD 3.300 dólares por onza de oro y USD 33 por onza de plata, el EBITDA proyectado se eleva USD 142,8 millones y un flujo de impuestos de USD 137,3 millones.

Plan de mina

El “calendario de mina” de Hualilán, también detallado en el informe de Challenger, contempla clasificar el material en cuatro categorías según ley del mineral: muy alta, alta, media y baja, y mantener un acopio adicional de material considerado como residuo mineralizado, el cual podría ser evaluado nuevamente para su procesamiento si las condiciones económicas o metalúrgicas cambian.

La planificación de la producción minera establece tres “tajos a cielo abierto”, Sánchez, Norte y Magnata. El material extraído se depositará en plataformas de acopio de mineral en bruto (en inglés, ROM) y llevado en camiones a la planta de Casposo, a razón de unas 15.000 toneladas mensuales, aunque el período inicial de entrega será de un volumen mayor, “para crear un acopio de seguridad en la planta de tratamiento y así reducir el riesgo de paradas en el molino por falta de mineral”. En Casposo se esperan recuperaciones del 84,4 % de oro y el 65,7 % de plata, con costos totales de procesamiento, transporte y acceso de cerca de US$ 133 por tonelada procesada, dijo la empresa australiana.

Hualilán sería así el primer proyecto de oro en iniciar producción tras muchos años en que no se sumaron nuevas minas a las minas auríferas ya existentes, situadas principalmente en Santa Cruz (Cerro Vanguardia, Minera Don Nicolás, Cerro Negro, Cerro Moro) y en San Juan (Veladero, de Barrick Gold).

La exportación de oro y plata explicó en 2024 cerca del 80% de las exportaciones mineras de la Argentina. Solo las de oro (USD 3.150 millones), explicaron dos tercios del total exportado por la minería.

Sin embargo, esos valores son resultado del aumento del precio internacional del oro, ya que la producción y la exportación aurífera, en volumen, han declinado fuertemente en los últimos años, como puede verse en los gráficos adjuntos.

Otra preocupación, en especial en el caso de Santa Cruz, es la falta de proyectos de reemplazo a los todavía en operación. En la reciente feria Arminera 2025, Verónica Nohara, presidente de la Cámara Minera de Santa Cruz y CEO de Minera Don Nicolás, propiedad de la canadiense Cerrado Gold, dijo que a 5 de las 6 minas de oro y plata en la provincia patagónica le quedan solo 3 a 4 años de “vida de mina”, a menos que haya nuevos descubrimientos.

Se trata de un tema clave para la gestión del gobernador de Santa Cruz, Claudio Vidal, que en su paso por el evento minero destacó que aún queda por explorar “80% del Macizo del Deseado”, área geológicamente más promisoria en términos mineros de la extensa provincia patagónica, la segunda (después de Buenos Aires) más extensa del país.

Esta vez no hubo políticos ni candidatos a presidente. En el Foro Llao Llao 2025 solo hubo empresarios: muchos emprendedores y algunos de los hombres de negocios más importantes del país, como Marcos Galperin, el fundador de Mercado Libre y el hombre más rico de la Argentina (con una fortuna de USD 8.000 millones, según Forbes) y Eduardo Elsztain, presidente de IRSA y alma mater del evento que se realiza hace diez años en el tradicional hotel de Bariloche del que también es accionista.

El presidente Javier Milei fue invitado, pero este año avisó que no pasaría por el encuentro empresario.

Se trata ya un clásico entre los encuentros empresariales, a puertas cerradas e impronta emprendedora. También hubo espacio para invitados especiales, como Horacio Marín, presidente de YPF; José “Maligno” Torres, el ganador de la medalla dorada en los Juegos Olímpicos de París en la categoría BMX; Eduardo Oderigo, el creador de la iniciativa Espartanos, que busca la inserción de los detenidos en cárceles por medio de la práctica de rugby; y Rafael Grossi, director general de la IAEA, el Organismo Internacional de Energía Atómica de la ONU.

“La verdad, fue un Foro distinto. Hubo cero política partidaria y eso es algo que contrastó con años anteriores. Fue un alivio que una vez no hubiera la atención en la política. Eso sí, se sigue escuchando optimismo generalizado por Milei; este es un público que ‘banca’ al Presidente”, aseguró uno de los presentes y destacó conversaciones con foco en inversiones y el futuro del trabajo.

La agenda fue de cara al futuro, pero los asistentes no pudieron evadirse totalmente del contexto adverso. Se vio a más de uno mirando las acciones que se derrumbaron ayer, a tono con los activos financieros globales. Por poner tres ejemplos, Mercado Libre, de Galperin, cayó 5,4%; y Globant, que tenía allí a dos de sus fundadores, Martín Migoya y Guibert Englebienne, un 4,3 por ciento. Menor fue la caída de la empresa del anfitrión: IRSA bajó 3,5% en Wall Street. En los intervalos y comidas se habló mucho del impacto de los aranceles que impuso EEUU.

La agenda de este año contó con la participación de argentinos destacados en distintas disciplinas, empresarios líderes de países de la región, emprendedores que internacionalizaron sus empresas desde nuestro país y referentes de la sociedad civil.

El panel “Argentina, Latinoamérica y el mundo” estuvo protagonizado por Grossi; en “Talento argentino en compañías globales” estuvieron Horacio Barbeito (GAP), Ignacio Caride (Walmart) y Galperin; el reconocido inversor ángel Marcelo Claure dialogó con Guibert Englebienne, uno de los fundadores de Globant, otro de los unicornios tech argentinos; y hubo panel especial para empresas estrellas del ecosistema emprendedor con Matías Woloski (Auth0) y Santiago Sosa (TiendaNube).

También estuvieron Daniel Pinto, número dos de JP Morgan, y Ricardo Villela Marino, de Itaú; y Nacho Viale y Diego Finkelstein, en representación del show business.

La historia de Claure sorprendió y cautivo a más de uno. Este empresario nació en Bolivia, fue CEO de Sprint Corporation y fundador de Brightstar Corporation, ambas en EEUU. Además, dirigió Softbank para la región. De chico vivió en Marruecos y República Dominicana, y luego fue encargado de marketing internacional de la Federación Boliviana de Fútbol. Hoy está al frente del gerenciamiento y es presidente del Bolívar de su país.

Otra historia que levantó aplausos fue la del “Maligno”. Sus orígenes muy humildes, cómo entrena de lunes a lunes “por si aparece uno mejor que él”, y el relató de cómo en un momento de su carrera, con su hermano, que era también muy bueno, debían decidir quién competía porque tenían una sola bicicleta.

“Fue un encuentro con mirada a futuro, tecnología e IA. Eso estuvo muy bien y entusiasmó a todas las generaciones. Muy buena la historia de Woloski, que vendió su empresa en USD 6.000 millones”, destacó otro empresario. Hubo caminata por el cerro que va del hotel hasta el Lago Moreno, “mucha conexión entre los asistentes” y buena convocatoria federal a cargo de Endeavor, remarcaron los presentes. Como se dijo, la coyuntura también fue protagonista en medio del paisaje bucólico de Bariloche.

Entre ellos los emprendedores más jóvenes se vio a Luz Borchardt, de Henry; Lucas Ranallo, de Complif; Juan Manuel Baruffaldi, de DeepAgro; e Ignacio Basso, de Seeds. También participarán reconocidos empresarios como Verónica Andreani (Organización Andreani), Sebastián Bagó (Laboratorios Bagó), Max Cavazzani (Preguntados), Federico Lauria (DalePlay), Gastón Parisier (BigBox) y Sofía Pescarmona (Bodegas Lagarde).

Foro patagónico

El Foro nació en 2012, luego del impacto turístico que generó en la Patagonia la erupción del volcán Puyehue. Elsztain capitalizó el negocio y se quedó con noches libres que regaló a integrantes del ecosistema emprendedor local, sobre todo miembros de Endeavor, la red global que también nació con aportes del presidente de IRSA. Muchos de ellos decidieron ir juntos. El encuentro se repitió por tres años de manera informal y se formalizó con la creación del Foro Llao Llao, en 2015.

El presidente de IRSA es dueño del 50% del hotel junto al Grupo Sutton Dabbah.

“El Foro Llao Llao es un espacio en constante evolución que convoca a distintas generaciones de líderes que creen en una Argentina competitiva, integrada al mundo y ganadora”, definen los organizadores.

Se trata de un encuentro empresario que busca ser “distinto” u otros encuentros empresariales y cultiva cierto secretismo, o al menos intimidad para las conversaciones. Está lejos de las agendas nutridas y el vértigo informativo del Coloquio de IDEA, que se hace todos los años en Mar del Plata, o los almuerzos porteños del Cicyp.

Años atrás, un muy importante empresario lo definió como una suerte de “AEA paralela, un poco más juvenil y relajada”, por la poderosa Asociación Empresaria Argentina, el grupo empresario que nació tras la crisis del 2001 y capitanean Paolo Rocca, Héctor Magnetto y Luis Pagani, entre otros popes de los negocios vernáculos entre los que está, claro, Elsztain.

Entre sus fundadores están Federico Braun, Gustavo D’Alessandro, Eduardo Elsztain, Guibert Englebienne, Marcos Galperin, Martín Migoya, Carlos Miguens, Luciano Nicora, Agustín Otero Monsegur y Karina Roman.

Eduardo Elzstain, dueño de IRSA, una de las principales desarrolladoras inmobiliarias del país, se transformó en el mayor accionista de la minera australiana Challenger Gold. La firma está a cargo del proyecto de oro Hualilán, ubicado en San Juan.

De esta manera, y con una inversión de USD 6,6 millones, el empresario incursiona en el sector minero, adquiriendo un participación del 12,7%, luego de ya haber obtenido un 5% por unos USD 3,6 millones el año pasado.

Bajo la operadora Golden Mining, Hualilán se encuentra en el departamento de Ullum, a 120 km de la ciudad de San Juan. En octubre, obtuvo por parte de la provincia la Declaración de Impacto Ambiental. Se trata del primer proyecto aurífero en la provincia en recibir la aprobación en 17 años.

“La compañía colocó 147.726.678 acciones ordinarias de Inversiones Financieras del Sur (IFISA), parte del Grupo Elsztain, a un precio de 4,5 centavos por un producto neto de 6.647.700,50 dólares australianos. Cada acción tiene adjunto un warrant de compra de acciones ordinarias de la Compañía. Los warrants de compra de acciones tendrán un plazo de dos años a partir de la fecha de cierre a un precio de ejercicio equivalente al precio de colocación más el 10% durante los primeros 12 meses y luego al precio de colocación más el 20% después de 12 meses”, comunicaron.

En este marco, Challenger Gold analiza nombrar a Elsztain como presidente no ejecutivo del directorio y a Saúl Zang, quien se desempeña como vicedirector de IRSA, como director no ejecutivo.

Asimismo, ya se realizó el pago inicial de USD 2 millones por el Acuerdo de Procesamiento por Peaje con Casposo Argentina Mining Limited. Esto asegura el procesamiento de 150.000 toneladas anuales en Hualilán durante tres años. Se espera que la producción comience en el segundo trimestre del año.

“El objetivo principal de esta estrategia es capitalizar el alto precio actual del oro (por encima de los USD 2.500/oz) para generar un flujo de efectivo temprano, el que se asignará a la construcción del proyecto, que incluye un circuito de flotación con lixiviación de relaves, una posible plataforma de lixiviación en pilas en Hualilan y una flota de minería a cielo abierto”, afirmó Challenger en un comunicado.

Elzstain ya había realizado otras inyecciones de capital en el sector minero. Por caso, en 2020 invirtió USD 2 millones, al comprar el 5% de la mina de oro Suyai, en Esquel, provincia de Chubut, a la canadiense Yamana. En aquel momento, decían en su entorno: “Eduardo dice que el oro es la única moneda que no se puede imprimir. Y recomienda invertir en ese metal justamente porque él ya lo viene haciendo”.

Exportaciones mineras

En 2024 aumentaron las exportaciones de oro y plata, mientras cayeron las de litio, dados los precios internacionales. Y el oro empezó 2025 en alza, al superar USD 2.600 la onza. Sucede que se convierte en una inversión segura frente a la incertidumbre que genera la asunción de Donald Trump en EE.UU, la evolución del dólar y la posibilidad de sanciones comerciales y financieras.

En detalle, las exportaciones mineras en noviembre (último dato disponible) totalizaron USD 499 millones, acumulando un total de USD 4.115 millones durante los primeros 11 meses del 2024. En los primeros 11 meses del año, los minerales metalíferos sumaron USD 3.408 millones. Esto implica un incremento interanual del 27%, donde el oro aportó USD 2.753 millones (67% del total exportado).

Cabe recordar también que en noviembre se sumó al Régimen de Incentivos para las Grandes Inversiones (RIGI) el proyecto Gualcamayo, un emprendimiento de oro en San Juan. Se trata de un proyecto de la empresa Minas Argentinas S.A, que prevé una inversión de USD 1.000 millones.

Una compañía con permiso de cotización en la bolsa, sin ningún activo, que sólo pagaba el sueldo de una secretaria. Eso era Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima, IRSA, en los ‘80, cuando Eduardo Elsztain ingresó como director independiente invitado.

Hoy IRSA es la mayor inversora en bienes raíces del país y la única empresa inmobiliaria argentina que cotiza sus acciones en la Bolsa local y en el New York Stock Exchange (NYSE) de Nueva York. Tiene un valor de mercado, según el precio de esas acciones, de más de USD 1.200 millones. Allí viajará hoy Elsztain con el top management de la compañía: el lunes tocará la campanita que dará inicio a la ronda de cotizaciones del día en el mítico recinto bursátil de las calles Wall Street y Broad, en el sur Manhattan. Con esa emblemática ceremonia celebrará los 30 años ininterrumpidos de cotización en EEUU.

A sus 64 años, Elsztain luce emocionado y no lo disimula. Disfruta del momento que atraviesa el país, su empresa y también su familia. En los últimos meses, fue tres veces abuelo –un nieto por cada uno de sus tres hijos varones– y el fin de semana pasado se casó su única hija.

“Es un momento de mucha emoción y de mucho agradecimiento a Dios. Yo disfruto de lo que hago y tengo un gran equipo que me acompaña. Vamos a festejar 30 años de cotización de IRSA en la Bolsa de Nueva York. Pero para mí, que la empresa cotice hace 75 años en Buenos Aires es tanto o más importante”, asegura en un diálogo con Infobae y otros dos medios en la sala de reuniones de su despacho en La Rural, donde es socio en el gerenciamiento del negocio del tradicional predio palermitano.

Egresado del Nacional Buenos Aires y con estudios en Economía y Medicina que no terminó, su historia en el mundo de los negocios comenzó seguramente con las enseñanzas de su abuelo paterno, que llegó de Polonia a principios de siglo, y fue dueño de un almacén de ramos generales en Las Lomitas, Formosa. Su otro abuelo, León, le inculcó las tradiciones y los preceptos del judaísmo.

Elsztain mira por el ventanal del predio de La Rural y asegura que es más que optimista con el gobierno de Javier Milei. Ante una pregunta de Infobae, sin embargo, relativiza su vínculo personal con el Presidente, aunque se los vio muy cerca en la campaña del año pasado y visitaron juntos “El Ohel”, la tumba del rabino Menachem Mendel Schneerson, conocido como “el rebe de Jabad Lubavitch”. Justamente a esa autoridad religiosa consultó Elsztain en Nueva York, a fines de los 80, sobre sus proyectos financieros. El Rebe le dio un consejo que cambió su rumbo para siempre: invertir en ladrillos, en proyectos que pudieran disfrutar las personas. Antes, Elsztain había convencido al magnate George Soros para que invirtiera USD 10 millones en activos financieros de una Argentina que prometía crecimiento y despegue. El volantazo que recomendó el Rebe mantuvo a salvo esos activos.

“El presidente Milei es un fenómeno joven y de cambio que interpretó y trajo una propuesta que no tenían los partidos tradicionales. Y con mucha sencillez la está implementando. Es una bendición que, después de 40 años de desierto económico, llegue un economista que entienda de economía. Argentina eligió una propuesta distinta y creo que le hará mucho bien. Lo que más me impacta es lo que está generando, de a poquito, en los que tienen que hacer la economía, los emprendedores, los empresarios, los privados, el que se muda, el que decora, el que hace un nuevo negocio, el que exporta”, destacó el empresario.

A lo largo de la charla, el también dueño de Cresud –una de las grandes empresas del agro con unas 865.000 hectáreas en Argentina, Brasil y Paraguay y que cotiza en el Nasdaq–, de 15 shoppings en todo el país y socio del Estado en el Banco Hipotecario, entre otros negocios, insistió con el rol de los empresarios, “los que hacen están por encima de la política”– y los beneficios de la estrategia fiscal que sigue el actual Gobierno.

— ¿Cómo ve la economía?

— Estoy sorprendido de cómo en estos primeros 11 meses hubo un eje muy fuerte en el equilibrio fiscal, algo que es muy difícil mantener, sobre todo cuando hubo muchos años de laxitud monetaria y fiscal. En la compañía veo el impacto fuerte de cuando el Gobierno se corre de absorber el crédito. Cuando la sociedad pasa de endeudarse a 12 meses para comprar un artefacto a tener acceso a financiación para poder comprar la vivienda hasta 30 años, se entra en un mercado totalmente distinto. Muy positivo.

— ¿Cómo se imagina que seguirá ese contexto?

— No me gustaría repetir un ciclo donde tengamos esa nostalgia de decir tenemos todo, pero nada podemos hacer. Es muy triste. La inversión extranjera directa bajó del 15 o 20% a menos del 5 por ciento. Ahora, con una situación macro ordenada, fiscal y financieramente, vamos a poder empezar a desarrollar los sectores que demanda el mundo. En un mundo con cierto nivel de conflictividad, estar aislados nos dio un valor. Si tenemos una década de estabilidad, todos esos sectores que no están desarrollados van a crecer. Es un ciclo, pero estoy sorprendido con este año. Soy optimista. Lo mejor que nos puede pasar es que hagan las cosas bien, que la parte de seguridad, educación y salud esté bien servida, y que el resto que lo hagan quienes brinden los servicios más baratos y eficientes.

— ¿Cómo ve el consumo y el negocio de los shoppings?

— Es un momento muy interesante. Hace un año, había mucha plata en la calle, pero ahora tenemos la misma cantidad de gente. Se vio una baja en las ventas, pero yo creo que se va a empezar a ver una recuperación a partir de diciembre. Hay poca morosidad en los locales: se sintió la crisis, pero no hay devolución de locales. Tenemos 100% de ocupación. Venimos de dos décadas de grandes marcas que se fueron del país. Ahora habrá marcas internacionales que van a volver.

Los desarrollos que vienen

La historia del empresario e IRSA se remonta a los ‘80, cuando, como se dijo, se convirtió en director independiente, invitado por Peter Gruber, a quien describe como uno de sus mentores. Quien fue manager del fondo Templeton era accionista de esa empresa sin actividad. Gruber le vendió sus acciones de IRSA a su entonces socio, Abraham Perelman, y Elsztain dejó de ser director. Desde entonces estuvo años intentando comprar la compañía.

“Fueron negociaciones muy intensas y, al final, me la quedé por unos USD 120.000, en 1991. En una de esas ofertas que Perelman no aceptaba fui con un maletín lleno de billetes de 1 dólar que me prestó un cambista”, recordó entre risas. En esos años fue socio de su amigo Marcelo Mindlin, hoy dueño de Pampa Energía. En 1994, ya en manos del empresario y creciendo en el sector, la firma fue listada en Wall Street.

“Ir a la Bolsa de Nueva York fue muy importante porque nos dio mucha liquidez y el doble mercado fue muy importante. Hacíamos road shows en Estados Unidos, Inglaterra, Escocia y hasta Dinamarca, pero siempre cerrábamos en la bolsa de Buenos Aires. Hoy somos una compañía que se dedica a muchísimos rubros, todos con visión de largo plazo”, destacó.

Una de las primeras obras de IRSA, en la que pusieron casi todo el capital, fueron los famosos lofts de los Silos de Dorrego, en 1991, cuando el barrio de Palermo tenía una configuración muy distinta a la actual. “El Dot fue otra de esas obras de muy largo plazo. Compré el lote en un remate, también en 1991. Era un lugar que veía como la aorta de la ciudad. Pero hasta que hicimos el desarrollo pasaron dos décadas. Se inauguró y luego seguimos con oficinas, las oficinas centrales de Mercado Libre, luego el coworking y ahora vendrán viviendas. El Dot es un caso emblemático de nuestro ADN: crear espacios nuevos en la ciudad”, describió Elsztain.

Luego llegaron otros edificios icónicos porteños, como el Palacio Chrysler, en la avenida Figueroa Alcorta, y el desarrollo de Puerto Madero, donde inauguraron la primera torre del proyecto, el Dock V.

“Después pasamos de los edificios a los centros comerciales y ese fue otro de mis sueños de juventud”, relató. Antes, se había tomado un año sabático en Nueva York. Cuando regresó, se asoció con el comprador de uno de sus terrenos en Salta y nació el primer shopping de la empresa. Alto NOA, en 1995.

Vinieron después los otros Altos –Palermo, Avellaneda, Rosario–, Abasto, Paseo Alcorta, la compra de Patio Bullrich, Arcos. Hoy son 15 los centros comerciales de la empresa en CABA y las principales ciudades del país. IRSA también levantó torres de oficinas, el hotel Intercontinental y se quedó con emblemático Llao Llao, en Bariloche, en sociedad con el Grupo Sutton Dabbah.

El próximo gran desafío de Elsztain está en marcha y es grande. Se trata de Ramblas del Plata, que se levantará en el sur de CABA, en lo que fue el proyecto de la Ciudad Deportiva de Boca; un mega emprendimiento al que no pocos definen como el “nuevo Puerto Madero”. Tendrá un gran parque, áreas comerciales y más de 10.000 viviendas premium, pero también orientadas a la clase media. Demandará una inversión total de más de USD 2.000 millones, de la que participarán más de una decena de desarrolladores inmobiliarios.

— ¿Es el proyecto más importante en la historia de IRSA?

— Lanzar Ramblas, un proyecto con el que trabajamos hace casi tres décadas, y que se demoró por razones de todo tipo, es algo de gran trascendencia. Son 71 hectáreas en la zona sur, pegado a la Reserva Ecológica. Sí, es el proyecto más importante de la compañía.

— ¿Cuándo lo comenzarán a vender los desarrolladores al público?

— No quiero pecar de optimista, pero me imagino que a partir de que la gente vuelva de estas vacaciones, en febrero o marzo, ya estaremos trabajando fuerte en infraestructura y el armado del parque y las calles. La venta será según los tiempos de los desarrolladores de cada parte del proyecto. Durante diez años tuvimos durmiendo otro ícono porteño: lo abrimos para Casa FOA hace una semana y ya se vendieron 80 unidades de los 700 que se harán. Hay mercado: hubo blanqueo y se invierte.

El empresario se refiere a lo que será la puesta en valor del tradicional Edificio Del Plata, frente al Obelisco, que pasará de ser una vieja mole de oficinas del gobierno de la ciudad a modernos departamentos, sobre todo de uno y dos ambientes, en un proyecto que promete revitalizar esa zona del centro porteño. Ahora será Mercado del Plata.

En paralelo, IRSA está ampliando Alto Avellaneda, lanzará en breve el nuevo Distrito Diagonal, en La Plata, y anunciará, la semana que viene, la compra de un nuevo terreno en CABA.

— Dijo que es optimista con el Gobierno. ¿Cómo imagina los próximos años?

— Insisto con esta idea: los que hacen que la economía crezca son las empresas y los individuos que viven en un país. Todos hablan de las tasas y la macro, pero nos pasamos los últimos 100 años hablando de riquezas que no explotamos. Tenemos muchos productores de dólares –el campo, el litio, Vaca Muerta, la minería–, pero cuando hay orden macro son más los que entran a jugar. Si los que hacen están quietos y resguardados, tendremos una economía en depresión, sin crecimiento, qué es lo que vimos en la mayoría de estos últimos años. Ahora, cuando el Gobierno se corre, muchos empresarios generan en otros el fenómeno de hacer, como un contagio. La sociedad argentina tiene mucho ahorro y muy poco crédito. Y está traumada. Si sigue este rumbo fiscal y no se imprime más dinero, que es el mayor elemento que marca la inflación, vamos a ver mucha más gente haciendo cosas en el país. Con este modelo, habrá impacto de crecimiento y expansión del crédito.

En el cierre de la primera de la Expo Real Estate que se realiza hasta mañana en el hotel Hilton de Puerto Madero, habló el presidente de IRSA, Eduardo Elsztain.

El empresario, uno de los más influyentes de la Argentina y muy cercano al presidente Javier Milei, dio un panorama optimista sobre el rumbo de la economía y la actual gestión general del Gobierno. “En 8 meses veo una disciplina fiscal notable, algo pocas veces visto antes. El crédito hipotecario será el gran motor del avance en el ámbito inmobiliario”, remarcó el titular del grupo económico –que también tiene otras empresas, como el Banco Hipotecario y Cresud– que comenzará antes de fin de año las obras para un mega proyecto inmobiliario que demandará una inversión de más de 2.000 millones de dólares.

IRSA –Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima– es la mayor empresa argentina inversora en bienes raíces. Cotiza en Wall Street y es la principal dueña de centros comerciales y shoppings del país.

Luego de su discurso en la exposición que convocó a desarrolladores, inmobiliarias y público en general, el empresario mantuvo una charla con periodistas de la que participó Infobae. “Si todo continúa así y se mantiene esta disciplina fiscal, la inflación sigue baja y el crédito a tasas razonables se consolida, no me cabe la menor duda que 2025 será un gran año de crecimiento para toda la economía”, sostuvo.

Elsztain añadió que “es vital la confianza” y que, de esa manera, “la gente cada vez más se animará a acceder a un crédito. Para eso el camino digital es clave, la simulación de un crédito y las cuotas a través de los ingresos es algo superador y permitirá que miles de argentinos puedan hacer el esfuerzo de pagar por su propio hogar”.

“Es la primera vez que en tiempos de crisis tenemos todos los locales completos en todos nuestros shopping. Es más, en el DOT y otros centros del interior del país hay lista de espera porque los comercios que si bien sufrieron el primer cuatrimestre y el tramo final del año pasado, ahora muestran una recuperación en ventas. Si la economía prospera seguirán expandiendo ventas y se recuperarán a buenos niveles”, destacó.

Diez desarrollos en camino

El presidente de IRSA, anunció que la empresa tiene planes para desarrollar una decena de proyectos habitacionales, tanto en el AMBA como en las principales ciudades de la Argentina.

Por caso, Ramblas del Plata, el barrio con el buscará extender la Ciudad de Buenos Aires hacia el sur. Se levantará en la ex Ciudad Deportiva de Boca Juniors, en 73 hectáreas donde se harán varios desarrollos que sumarán más de 6.400 viviendas de distintos metrajes y estilos. “La idea es que se puedan comercializar a un costo similar del metro cuadrado de Puerto Madero, pero nuestro objetivo es apuntar a la clase media y media alta, y que pueda comprar con crédito hipotecario”, dijo Elsztain.

El desarrollo aspira, que estará finalizado en unos 12 años, busca ser el barrio más joven de CABA y su superficie será similar a la Villa Ortuzar.

Además, IRSA construirá edificios de departamentos en el Polo Dot (junto al shopping), reformará el Edificio del Plata para transformar sus oficinas en viviendas (allí se hará Casa FOA, en octubre), levantará el emprendimiento Mz35, en el porteño barrio de Caballito, y en La Plata hará un “centro de usos mixtos” que contará con un centro comercial, varias parcelas residenciales, un hotel y centros de entretenimiento, entre otras áreas.

“La reaparición del crédito hipotecario fue el puntapié inicial de los nuevos horizontes económicos de nuestro país. La trayectoria de IRSA en el mercado inmobiliario es la garantía de los proyectos que estaremos desarrollando a nivel federal”, dijo Elsztain.

La inversión prevista para estos proyectos supera los USD 2.000 millones, y en varios casos se contará con la participación de diversos grupos desarrolladores nacionales e internacionales.

Jorge Cruces, Chief Investment Office de la compañía, también mencionó otros proyectos, como viviendas en Rosario (en las inmediaciones de Alto Rosario), los emprendimientos frente a Abasto Shopping, un barrio cerrado en Ezpeleta, en el sur del GBA, dos edificios junto a Córdoba Shopping y un desarrollo próximo al aeropuerto de Carrasco, en Montevideo, Uruguay.

“IRSA sigue profundizando el concepto de soluciones personales, donde se integran la vivienda y los servicios cotidianos que brinda el centro comercial. Ya sea para ir al supermercado, hacer las compras o para sus actividades recreativas, nuestro foco está en facilitarle la vida a las personas”, dijo Cruces.

Expansión

También del encuentro participaron Gervasio Ruiz de Gopegui, gerente de emprendimientos, y Ezequiel Barenboim, gerente de desarrollos de la compañía. Ambos sostuvieron que la vivienda es un eje que crecerá fuertemente en el país en los próximos años.

“Aunque la gente haga esfuerzos, siempre pagará por su hogar, y consideramos que si todo funciona bien, en 10 años el proyecto de la ex Ciudad Deportiva de Boca será el eje de mayor expansión de CABA. Tendrá su plaza pública y áreas de esparcimiento”, dijo Ruiz de Gopegui.

Allí se levantarán viviendas de 1 a 4 ambientes y también áreas de servicios, colegios y centros de salud.