Predial 2022 en CDMX: cómo registrarse al programa de descuentos para pensionados y jubilados

La Secretaría de Administración y Finanzas del gobierno capitalino informó que cambió el proceso para darse de alta en el esquema Huella de Voz

(Foto: Cuartoscuro)
(Foto: Cuartoscuro)

A la hora de pagar el impuesto predial, los contribuyentes de la Ciudad de México pueden acceder a distintos descuentos, como los que ofrece el programa Huella de Voz.

Este esquema concede beneficios fiscales a jubilados, pensionados y personas con discapacidad, que sean propietarios de una vivienda ubicada en la capital. Inscribirse es muy sencillo pero ahora, el trámite para darse de alta será distinto.

La Secretaría de Administración y Finanzas del gobierno estatal explicó que por la pandemia del COVID-19, modificaron el proceso de registro para nuevos usuarios y también, la autenticación que deben realizar quienes ya forman parte de este apoyo.

La dependencia estatal informó que quienes grabaron su voz en una de las oficinas de la Tesorería, ya están inscritos en el programa, y no tendrán que realizar el trámite de autenticación: “Se considerará válido el registro contenido en las bases de datos de la Tesorería, por lo que el beneficio se reflejará automáticamente en su boleta Predial 2022″, informó la dependencia.

Además, también se aplicará de forma automática la rebaja a quienes obtuvieron en 2021 un descuento por pertenecer a un grupo vulnerable.

“Si fue acreedor a alguno de los beneficios del Impuesto predial por pertenecer a un grupo vulnerable durante el 2021, su beneficio se verá reflejado automáticamente en su boleta Predial 2022″, apuntó la Secretaría.

Sin embargo, los contribuyentes que quieran darse de alta por primera vez deberán acreditar de manera presencial su calidad de beneficiario ante las Administraciones Tributarias a más tardar el martes 30 de noviembre de 2021, para que así su descuento se refleje en la boleta Predial 2022. Para ello deben presentar los siguientes documentos:

1. Boleta del Impuesto Predial o Declaración de Valor Catastral.

2. Identificación oficial vigente con fotografía del propietario o copropietarios. Puede ser el pasaporte, credencial del IFE/INE o Cédula Profesional. En caso de extranjeros, se admite un documento que acredite su estadía legal en el país.

3. Clave Única del Registro de Población (CURP) del propietario o copropietarios. En caso de que su identificación oficial contenga la CURP, este documento no será necesario.

4. Comprobante de domicilio a nombre del contribuyente con vigencia no mayor a seis meses de antigüedad. Puede ser la credencial del IFE/INE; un estado de cuenta bancario o comercial; el recibo del pago de luz, de telefonía fija o gas.

5. Escrito libre firmado por la persona titular del inmueble en el cual, bajo protesta de decir verdad, indique su condición de vulnerabilidad y que desea acreditar su condición de beneficiario para el ejercicio fiscal 2022.

6. Documento con el que acredita su condición de pertenecer a algún grupo en condición de vulnerabilidad para ingresar su solicitud.

(Foto: Christian Serna/Cuartoscuro)
(Foto: Christian Serna/Cuartoscuro)

También deberá presentar un documento que acredite su condición de jubilado o pensionado; de adulto mayor sin ingresos fijos y de escasos recursos; o de persona con discapacidad permanente. El listado de acreditaciones que se aceptarán para este requisito puede consultarse en este enlace.

Cuando se trate de un caso de copropiedad deberán acudir todos y cada uno de los copropietarios de forma presencial o designar a un representante común, sujetándose a lo establecido en los artículos 56 último párrafo y 432 del Código Fiscal de la CDMX. Deberán presentar la escritura pública de la vivienda en la que se desglose el nombre de todos los dueños y adjuntar un documento en el que todos acrediten su condición de vulnerabilidad.

“Solo se aplicará la reducción cuando todos y cada uno de ellos reúnan los requisitos”, aclaró la dependencia.

Al tercer año del registro de voz, se deberá realizar la prueba de supervivencia de todos los copropietarios.

¿Quiénes pueden formar parte de Huella de Voz?

Las condiciones para formar parte del programa Huella de Voz se establecen en los artículos 281 y 282 del Código Fiscal de la CDMX. Estos determinan lo siguiente:

- Artículo 281: podrán acceder a ese beneficio todos los contribuyentes que sean propietarios de un inmueble cuyo valor catastral no exceda de dos millones 212 mil 737 pesos, siempre que el uso de la vivienda sea exclusivamente habitacional. Además, el propietario deberá ser jubilado o pensionado, ya sea este último por cesantía en edad avanzada, vejez, incapacidad, riesgos de trabajo, invalidez, viuda o huérfano pensionado, mujer separada, mujer divorciada, jefa de hogar, madre soltera o persona con discapacidad permanente.

- Artículo 282: también podrán inscribirse los contribuyentes que sean propietarios de un inmueble cuyo valor catastral no exceda de 2,212.737 pesos, siempre que la vivienda sea exclusivamente para uso habitacional y el dueño sea un adulto mayor sin ingresos fijos y escasos recursos.

Estos tendrán una condonación parcial de predial y el 100% de recargos, multas y gastos de ejecución.

- Además, hay condonación del 30% del impuesto predial para los contribuyentes que tengan un inmueble cuyo valor catastral exceda los dos millones 217 mil 737 pesos y que acrediten ser: jubilado o pensionado (por cesantía en edad avanzada, por vejez, por incapacidad por riesgos de trabajo, por invalidez, viuda pensionada o huérfano pensionado o adulto mayor sin ingresos fijos y escasos recursos).

Para mayor información, los interesados pueden llamar a Contributel, al teléfono 55 5588 3388.

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