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Domingo 22 de Noviembre
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La Argentina está cubierta ante una crisis hipotecaria

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Audio: José Azpiroz Costa, en Radio 10
 

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El director de Bullrcih, José Azpiroz Costa, afirmó por Radio10 que “lo malo se volvió bueno” y que la escasez de crédito hipotecario es la mejor defensa ante un descalabro financiero

José Azpiroz Costa, director de la inmobiliaria Bullrich, contó que “En 2001 se producía una fuga de capitales a los EEUU, donde la gente compraba inmuebles, con hipotecas que se pagaban con un interés del 1 ó 1,5% anual, con un deterioro de la moneda”.

“En los EEUU un 66% de las propiedades vendidas en los últimos 15 años se compraron con hipotecas. La gente que tenía muchísima plata y no quería colocarla en un banco, compraba propiedades. Pero la gente menos rica compraba viviendas con hipotecas sub-prime, de baja calidad y más riesgosas”, definió.

“En España, en los últimos 10 años de crecimiento, el 72% se hizo con hipotecas”, ejemplificó Azpiroz Costa, quien diferenció estos casos del escenario local.

“En la Argentina, el 98% de las operaciones realizadas en los últimos cinco años se hicieron sin hipotecas, con plata fresca. Acá no hay hipotecas. Lo malo, de no tener crédito, se volvió bueno”, sostuvo.

“El salario real hoy vale un 20% menos que en la convertibilidad, mientras que las propiedades valen un 30% más que en la convertibilidad. ¿Con qué se cubre esa diferencia? Se cubre con crédito. Y crédito no hay”, graficó el operador inmobiliario.

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