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Viernes 27 de Noviembre
20-02-08 | Economía Imprimir Galería
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Inmobiliarias prefieren mayor control de AFIP

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Los controles que comenzará a realizar la agencia, a partir del mes próximo, sobre la compraventa de inmuebles con precios superiores a $300 mil pesos comenzó a generar preocupación entre los propietarios

Desde el sector inmobiliario aseguraron que sólo va a "complicar" a quienes tienen "su patrimonio en negro". Así lo señaló Luis Ramos, un productor del sector que destacó que el mecanismo de la AFIP va a ir "clarificando y transparentando" el sistema.

"Todo lo que se vaya clarificando y transparentando al país le hace bien", sostuvo Ramos, quien reconoció que en el sector "se ha abusado mucho" y que estos controles permitirán "empezar a limpiar el mercado inmobiliario".

A partir del mes próximo, todos los sujetos que pongan a la venta inmuebles de su propiedad por un monto superior a los $300 mil deberán informar los datos del bien, así como el valor al que se ofrecerá en el mercado, en el momento de realizar la oferta.

Como resultado de la información proporcionada a la AFIP, el titular del inmueble recibirá el Código de Oferta de Transacciones de Inmuebles (COTI), que deberá ser exhibido ante las inmobiliarias -en caso de que intervengan en la operación- y ante el escribano.

Por su parte, las inmobiliarias deberán complementar el trámite iniciado por el propietario informando datos adicionales del inmueble y confirmar en el sistema la venta.

Los escribanos deberán dejar constancia en la escritura del cumplimiento dado por el vendedor.

"Si se está haciendo esto para ordenar el mercado está muy bien", reiteró Ramos, y señaló que "todos los miedos son injustificados".

Es que, la disposición de la AFIP generó cierto temor entre los propietarios, muchos de los cuales hicieron inversiones en inmuebles que no declararon en sus balances.

"Va a haber una parte del mercado a la que le va a costar más demostrar de a dónde tiene su plata", reconoció el productor inmobiliario.

Fuente: NA

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