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Miercoles 2 de Diciembre
11-02-08 | Economía Imprimir Galería
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Cayó el salario en términos de metro cuadrado de vivienda

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Por segundo mes consecutivo en noviembre el aumento de las remuneraciones fue inferior al que experimentó el valor de las propiedades en la Ciudad de Buenos Aires. Aun persiste una mejora en comparación con el 2006

Durante noviembre último el índice del salario real promedio en términos del valor de un metro cuadrado de vivienda disminuyó 0,8% en comparación con octubre y acumula un retroceso de 4,7% desde el pico que se anotó en septiembre, cuando la remuneración promedio del mes alcanzaba para comprar el 50,63% del valor de un inmueble.

De todas maneras, el índice elaborado por el Departamento de Economía de la Universidad Argentina de la Empresa mantuvo una mejora de 6,2% con respecto de igual mes del año anterior y lleva así cinco meses consecutivos con una variación interanual positiva, tras 10 meses de retracción ininterrumpida.

El  incremento de 6,2% "surge de un incremento de 23,1% de los salarios nominales (medidos en dólares) superior al 15,9% verificado en los precios de los departamentos nuevos de zona norte de la Ciudad de Buenos Aires (también medidos en dólares", sostiene un informe de la casa de altos estudios.

Mayor capacidad de pago
Dicho comportamiento confirma tanto la suba anual de los salarios reales como la desaceleración en el avance de los precios de los departamentos. Asimismo, sostiene el trabajo "es auspicioso en relación a la capacidad de pago de un préstamo hipotecario por parte de los asalariados".


En particular, en la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires -la de mayor valoración inmobiliaria relativa-, el salario promedio durante noviembre medido en dólares, alcanzó para adquirir 42,7% del valor delmetro cuadrado de una vivienda nueva.

En otros barrios representativos, tales como Almagro dicho porcentaje ascendió a un 56% promedio, mientras que en Villa Urquiza, lo hizo a un 59 por ciento.


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