03-01-08 | Economía
Alquilar en Capital costará en 2008 hasta un 20% más
Las estimaciones del sector confirman que los valores de las propiedades a estrenar podrían sufrir un nuevo aumento respecto de los valores actuales. El alza es impulsada por la falta de viviendas
Los precios de las propiedades a estrenar en Buenos Aires podrían sufrir aumentos de entre el 10 y el 20 por ciento durante el primer semestre de este año con relación a los valores actuales, según estimaciones del sector.
Las subas previstas tienen que ver con la caída que, desde los últimos cinco meses, registra la cantidad de permisos para construir en la capital del país.
De acuerdo con el último informe que elaboró el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, en octubre de 2007 hubo 5,1 por ciento menos de solicitudes para construir que en igual mes de 2006. Y en consecuencia, la menor oferta de viviendas nuevas empuja los precios para arriba.
Según las estadísticas de Reporte Inmobiliario, en algunos barrios porteños, como Puerto Madero, los precios se duplicaron desde la salida de la crisis. Allí, el valor del metro cuadrado de un departamento a estrenar era de 1.300 dólares en 2002: hoy no baja de los 3.100 dólares.
Los operadores inmobiliarios estiman que el valor del metro cuadrado en Puerto Madero se ubicará en los 3.600 dólares en pocos meses más, mientras que en Palermo, el precio más bajo será de 2.450 dólares y en Colegiales, 1.750 dólares.
Vaticinan que en 2008 el mercado inmobiliario y de la construcción privada sufrirá contratiempos como consecuencia de la inflación en los costos de la construcción que pronostican en un 15 por ciento.
Las subas previstas tienen que ver con la caída que, desde los últimos cinco meses, registra la cantidad de permisos para construir en la capital del país.
De acuerdo con el último informe que elaboró el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, en octubre de 2007 hubo 5,1 por ciento menos de solicitudes para construir que en igual mes de 2006. Y en consecuencia, la menor oferta de viviendas nuevas empuja los precios para arriba.
Según las estadísticas de Reporte Inmobiliario, en algunos barrios porteños, como Puerto Madero, los precios se duplicaron desde la salida de la crisis. Allí, el valor del metro cuadrado de un departamento a estrenar era de 1.300 dólares en 2002: hoy no baja de los 3.100 dólares.
Los operadores inmobiliarios estiman que el valor del metro cuadrado en Puerto Madero se ubicará en los 3.600 dólares en pocos meses más, mientras que en Palermo, el precio más bajo será de 2.450 dólares y en Colegiales, 1.750 dólares.
Vaticinan que en 2008 el mercado inmobiliario y de la construcción privada sufrirá contratiempos como consecuencia de la inflación en los costos de la construcción que pronostican en un 15 por ciento.
¿Tenés twitter? ¡seguinos!Fuente: NA y Reuters
Posteá tu comentario
