2 de Diciembre
Domingo 30 de Marzo de 2008
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JP Morgan muestra trucos para otorgar hipotecas
El memorando interno de la banca de inversión ofrece algunas pistas sobre hasta qué punto los banqueros impulsaron el otorgamiento de préstamos forzando los requisitos
Un memorando interno del banco de inversión JP Morgan Chase, de título "Zippy Cheats & Tricks" (Trucos & Engaños Veloces), ofrece una visión de las tácticas de los prestamistas que contribuyeron a un hundimiento de los mercados de viviendas en los Estados Unidos.

El memorando, originalmente obtenido por periodistas del diario The Oregonian, da instrucciones paso a paso sobre como mejorar la declaración de ingresos de quienes aspiraban a hipotecas, para ayudarles a conseguir un préstamo para comprar una vivienda.

El texto recomienda:

"1. Asegúrese de registrar todos los ingresos como ingresos básicos. NO LOS desglose en horas extras, comisiones o bonos.

2. Si quien pide el crédito obtiene un regalo, agréguelo a la cuenta bancaria junto con el resto de los activos. Asegúrese de remover cualquier mención a fondos regalados.

3. De no obtenerse (los resultados deseados), intente presentar un ingreso levemente mayor. Súbalo en 500 dólares para ver si puede obtener la cifra que desea. Haga lo mismo con los activos".


JP Morgan argumenta que éstas eran acciones irregulares de un empleado poco ortodoxo que fue despedido, y que de ningún modo representan las políticas de la empresa.

“Claramente no es nada que podamos justificar", dijo Tom Kelly, portavoz de JP Morgan Chase. "Tan pronto como supimos de esto, lo detuvimos", agregó.

Aún así, en el contexto de una caída del mercado de viviendas, el memorando ofrece algunas pistas sobre hasta qué punto los banqueros impulsaron el otorgamiento de préstamos a través del sistema.

Durante los últimos seis meses, los crecientes incumplimientos de préstamos para la vivienda no sólo golpearon al sector hipotecario y amenazaron con una recesión, sino también han provocado un desplome de los títulos de los bancos.
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